Noticias sobre bolsa

Las inmobiliarias cotizan con descuentos del 70% sobre el valor de sus activos

04/04/2012

Las ventas de vivienda estn en mnimos histricos; tienen pocos pisos que vender muchas han abandonado el negocio promotor ya sea de forma forzosa o voluntaria-; han negociado a la baja los contratos de alquiler de su negocio patrimonialTodo esto hace pensar que la recuperacin de las inmobiliarias en Bolsa an est lejos.

En este contexto, muchas inmobiliarias se mueven en mnimos histricos lo que ha motivado que el precio de las acciones de estas compaas no refleje el valor que las tasadoras dan a sus activos. As, las inmobiliarias cotizan con descuentos superiores al 70% respecto al valor de los activos que tienen en cartera, tambin conocido como NNAV (Net Asset Value).

Sin embargo, esta diferencia sorprende porque los expertos tambin han ido recortando el valor de los activos a medida que la situacin del mercado inmobiliario empeoraba. En su ltimo informe, Banesto Bolsa optaban por reducir an ms los precios. Al NNAV calculado le hemos aplicado un descuento del 50%, frente al 25% anterior, que creemos que es el mnimo que debera exigir un inversor a este tipo de compaas por la situacin del mercado inmobiliario y burstil, si bien, creemos que aquellas con mayor exposicin al negocio residencial (promocin y suelo) deberan incluso llevar descuentos superiores, indica.

La casa de anlisis mantiene sobre las firmas del ladrillo una recomendacin de infraponderar, salvo a Realia que le otorga una nota de comprar. No obstante, Banesto Bolsa matiza que su consejo se basa nicamente en valoracin porque no ve catalizadores en el corto plazo ni en el valor ni en el sector.

La firma controlada por FCC y Bankia se mueve en Bolsa con un descuento del 74% sobre sus activos. Realia cifra su NNAV en 3,67 euros por accin frente a los 0,955 euros a los que cerraron sus ttulos el jueves. A cierre de 2011, los expertos tasaron la cartera de activos inmobiliarios de la empresa en 4.286 millones de euros, un 4,3% menos que en periodo anterior.

Sin embargo, la inmobiliaria que preside Ignacio Bayn los ha ajustado a coste histrico por lo que su valor contable se sita en algo ms de 3.400 millones. Adems, la firma indica que en desde 2007 su cartera de suelo ha sufrido un ajuste en trminos comparables del 46,8% hasta los 387 euros/m2. Respecto a la tipologa de los activos, el 69% pertenecen a la actividad patrimonial y el 31% a residencial.

Inmobiliarias y constructoras suben en bolsa hats un 25%

29/09/2011

Las inmobiliarias y las constructoras se han disparado hoy en bolsa lideradas, respectivamente, por Reyal Urbis y FCC, que han subido el 25,2 % y el 17,8 %, el mismo da en el que el coordinador econmico del PP, Cristbal Montoro, anunci que recuperarn la desgravacin por vivienda si gobiernan.
El repunte experimentado hoy por el sector constructor e inmobiliario se produce en una sesin en la que la Bolsa espaola registr su tercera mayor subida del ao con un 4,03 %, impulsada, principalmente, por el avance de las plazas internacionales en previsin de una pronta solucin de la situacin griega y de una rebaja de los tipos de inters en Europa.
Reyal Urbis fue la inmobiliaria que mejor se comport dentro del mercado continuo al liderar las subidas con un 25,24 %, hasta los 0,64 euros por accin.
A continuacin se situ Quabit, cuyos ttulos experimentaron un incremento del 23 %, hasta los 1,13 euros por accin; Renta Corporacin, que se apunt un alza del 12,5 % hasta los 1,03 euros por accin y Nyesa, que se elev un 9,68 %, hasta los 0,17 euros.
Por su parte, las acciones de Metrovacesa, Urbas e Inmobiliaria Colonial, subieron entre un 7,7 y un 7,5 %.
Las palabras de Montoro, que hoy ha asegurado que si el PP llega al Gobierno reducir el impuesto para la compra de vivienda habitual, porque es una "forma de ahorro que hay que favorecer fiscalmente con topes", tambin ha animado al sector constructor en bolsa, expectante ante una posible rebaja de tipos en la eurozona.

La crisis burstil actual coincide con la de hace 4 aos

11/08/2011

El 9 de agosto del 2007 ser recordado en los libros de historia como el da en que una crisis originada en el mercado hipotecario de EEUU se traslad a todas las bolsas del mundo dando paso a una crisis global cuyas consecuencias todava hoy padecemos

La prima de riesgo de deuda espaola en mximos

03/08/2011

La prima de riesgo espaola super los 400 puntos bsicos