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11/01/010
Los inversores burstiles respaldan a las inmobiliarias
Las compaas inmobiliarias cotizadas (Reyal Urbis, Metrovacesa y Colonial) registraron grandes subidas, tras conocerse su acuerdo con los bancos.
En el caso de Reyal Urbis, las subidas llegaron al 50,56%.
A la espera del cierre definitivo de estas operaciones financieras, las tres compaas ya han recibido un importante impulso gracias a la revaloracin burstil. El acuerdo para reestructurar 4.900 millones de euros, de los 6.400 millones que comprenden el pasivo total de Colonial, podra ser inminente, tras anunciar la propia compaa el respaldo a su propuesta financiera del 99% de sus acreedores el pasado 30 de diciembre.
El apoyo por parte de las entidades financieras, clave para la viabilidad empresarial de las tres compaas, ha mejorado considerablemente la cotizacin de estas firmas, lastrada en los ltimos meses por las dificultades que soporta tanto el sector, con la cada en el nmero de viviendas vendidas, como las propias firmas, cuya deuda conjunta asciende a ms de 17.000 millones de euros.
No obstante, el escaso free float o capital circulante en bolsa con el que cuentan tanto Metrovacesa como Reyal Urbis (menos de un 10%) tambin ha favorecido que cualquier movimiento del mercado dispare su valor burstil. En el caso de Metrovacesa, la mayor parte del capital se encuentra en manos de ocho entidades financieras y del ex presidente Romn Sanahuja.
Por su parte, Reyal Urbis cuenta con Rafael Santamara como presidente y mximo accionista, que controla ms del 80% del capital y con un capital flotante de menos de un 10%. Tras las subidas del 21,84% del jueves y de 45,09% de ayer, Reyal Urbis se ha revalorizado un 80,09% en una semana; mientras que Metrovacesa ha aumentado su valor burstil un 26,09%.
Por su parte, fuentes cercanas a Colonial explicaron las ltimas subidas el jueves subi un 9,32%, registrando un incremento semanal del 14,19% al escaso valor de la accin de Colonial.
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