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Internet es el canal preferido a la hora de buscar casa. A nivel europeo, dos terceras partes (81%) lo encuentran como el medio ms idneo, siendo la consulta a amigos o familiares la segunda opcin mejor valorada.

RE/MAX Europa, red internacional lder en venta de franquicias inmobiliarias a nivel mundial, analiza los criterios de bsqueda de vivienda de espaoles y europeos. Tras un exhaustivo anlisis realizado a 8.000 personas en 16 pases europeos de las que 500 eran espaoles con edades comprendidas entre 20 y 59 aos, las conclusiones son claras: Internet es el medio preferido a la hora de buscar casa. A nivel europeo, dos terceras partes (81%) lo encuentran como el medio ms idneo, siendo la consulta a amigos o familiares la segunda opcin mejor valorada, concretamente para un 44%.



Una segunda opcin que es especialmente tenida en cuenta en mujeres, y ciudadanos de Austria, Repblica Checa, Grecia y Turqua, quienes no dudan en solicitar el apoyo de su entorno a la hora de llevar a cabo esta bsqueda. Internet es a su vez el medio que mayores tasas de xito proporciona a los europeos a la hora de buscar casa, pues ms de la mayora de los encuestados (76 %) encontraron su nueva propiedad en Webs inmobiliarias, seguido de la ayuda de amigos y familiares, donde la tasa de xito es menor (29,2%) y anuncios en prensa escrita (20,7%).

En el caso de Espaa, los datos son muy similares: un 65,4% considera Internet la mejor herramienta a la hora de localizar un inmueble, seguido de la ayuda de familiares y amigos (47,8%) y anuncios en prensa escrita (23,4%) Por el contrario, tan solo el 9,8% de los espaoles encuestados encuentra utilidad en las redes sociales a la hora de buscar un inmueble. Unos datos que se corresponden totalmente con la realidad, pues un 74,6% de los espaoles encuestados encontr su casa a travs de webs inmobiliarias, un 25,5% lo hizo gracias a la ayuda de su entorno y un 15,6% a travs de anuncios en prensa escrita. Tan solo un 6,4% encontr su actual hogar haciendo uso de las redes sociales.

El mayor desafo en la bsqueda de una propiedad, con independencia del canal, es el precio, siendo el criterio ms importante para los europeos (85%), seguido de la ubicacin (82,5%) y el tamao del inmueble (77,2%). A su vez, para el 43% de los europeos, las propiedades que encontraban en sus bsquedas eran demasiado caras, siendo esta apreciacin mayoritaria entre alemanes, suizos, austriacos, griegos y un poco en menor grado en turcos e italianos. Para el caso de los espaoles, ubicacin (80,8%) y precio (78,2%) son los criterios de bsqueda ms importantes a la hora de decantarse por una vivienda, llamando la atencin, que en contra de lo que pasa en el resto de Europa, la ubicacin cobra ms importante a la hora de tomar una decisin que incluso el precio del inmueble. De hecho, solo el 24,8% de los espaoles encuestados encontraron excesivamente caras las viviendas que buscaban.

Otro de los aspectos que ms tienen en cuenta los europeos a la hora de buscar casa y es por tanto lo que ms valoran en una primera visita es sorprendentemente la condicin del cuarto de bao. Casi la mitad estara dispuesta a pagar ms por un inmueble, si las condiciones de los baos y aseos son aptas, siendo un criterio ms valorado que la necesidad general de renovacin o el olor de una propiedad. Unos criterios que se asemejan mucho con los de los espaoles, para quienes en una primera visita el olor del inmueble resulta de vital importancia 52,8%, seguido del estado de los cuartos de bao 49,8%, necesidad de reforma general de la casa 48,8% y la cocina 48,4%. Sin embargo, aspectos como la luz, la situacin del aparcamiento y la calefaccin son menos importantes a la hora de decantarse por una vivienda.

No solo las instalaciones en una vivienda son importantes para los europeos. Los barrios o zonas en las que se ubican los inmuebles tambin han de contar con servicios, especialmente destinados a nios y familias. De este modo, el 19,4% considera vital que el vecindario disponga de parques y zonas de ocio para nios, seguido de colegios y guarderas 18,6%, centros comerciales 15,9%, restaurantes 10,5% y zonas de culto 7,9%. En el caso de los espaoles la importancia que se le concede a los espacios para los nios es an mayor: para el 25% lo ms importante es la existencia de zonas de ocio infantiles, seguido de colegios y guarderas 20,8% y centros comerciales 16,2%, siendo menos importante la ubicacin de restaurantes 9,6% con respecto al resto de europeos e iglesias o edificios destinados al culto 3,6%.

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