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Martes, 29 de Julio de 2014

Indicadores de la recuperación inmobiliaria

  La vivienda en España apunta a la recuperación, en cuanto a ventas y precios, según varios indicadores, recogidos por Expansión.

1- INE: las ventas de viviendas se elevan un 5,4% interanual en mayo

Las compraventas de viviendas aumentaron un 5,4% en mayo respecto al mismo mes de 2013 y ya suman tres meses consecutivos al alza (después de diez meses de caídas). Este incremento se ha producido principalmente por las ventas de inmuebles de segunda mano.

2- Fomento: la compraventa de viviendas se dispara un 48,4% en el primer trimestre

El último dato de ventas publicado por el Ministerio de...

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Efectos de la reforma fiscal en la compra o alquiler de vivienda

11/07/2014

La reforma fiscal supone un cambio en la tributación de las ganancias patrimoniales en el caso de venta y la eliminación de las deducciones por alquiler de vivienda habitual.

Con efecto a partir del 1 de enero de 2015, se aplican estas modificaciones:

- Eliminación de los coeficientes de abatimiento y la corrección monetaria, que en caso de venta de vivienda, permiten rebajar notablemente la plusvalía a efectos fiscales. El plazo recomendado para quienes quieran vender una vivienda antigua es claro, antes del 31 de diciembre de 2014.

Se mantiene la exención para las plusvalías derivadas de la venta de la vivienda habitual en el caso de...

Estabilización de precios de precios de la vivienda

08/07/2014

Pese a la evolución de los últimos meses, no pueden descartarse futuros descensos puntuales. Todas las zonas, excepto el área correspondiente a capitales y grandes ciudades, han registrado en junio subidas del índice respecto al mes anterior.

El índice Tinsa IMIE General, que muestra un ajuste del 39,7% desde máximos de 2007, suavizó en junio su ritmo caída de precios para situarse en 1.378 puntos, lo que supone un descenso interanual (respecto a junio de 2013) del 3%. El dato supone una mejora respecto a la caída del 4% registrado en mayo y la del 9,2% que mostraba en diciembre de 2013.

El índice General se mantiene en niveles de agosto de 2003 y está tan solo un 0,5% por debajo de los 1.384 puntos en los que finalizó...

Los inmuebles del futuro serán más adaptables, inteligentes y con más servicios

08/07/2014

Según el informe del observatorio Solvia Innova, que nace con la filosofía de ser un espacio de estudio, reflexión y proposición de lo que debe ser el hogar de los próximos años.

El primer estudio de Solvia Innova, que ha contado con la colaboración de un think tank integrado por expertos en arquitectura, urbanismo y sociología, diagnostica seis tendencias que influirán en el futuro de la construcción. Estos son los principales análisis y la opinión de algunos de los expertos que han participado.

• La demografía. La sociedad española evoluciona hacia una estructura familiar más variada con relaciones sociales complejas, y la población, cada vez más...

La reforma fiscal será retroactiva para la dación en pago

07/07/2014

El decreto del Consejo de Ministros del 4 de julio de 2014, permite a los afectados por la dación en pago, pedir la restitución de lo tributado en el IRPF del ejercicio 2010 y siguientes, así como las plusvalías municipales pagadas por estas operaciones en los cuatro años anteriores a la entrada en vigor de la norma.

Siempre que la dación en pago se produjera en años no prescritos, el contribuyente podrá solicitar al fisco que le devuelva el dinero que pagó en su momento.

El Ejecutivo considera exenta la plusvalía originada por la entrega de la vivienda. Hasta ahora, el contribuyente que tenía que entregar su piso porque no podía pagar la hipoteca tenía que pagar al fisco, si el valor de la deuda pendiente que se cancela supera el valor de adquisición del inmueble.

La medida establece...

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