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31/05/006
Caja Navarra lanza la primera hipoteca que puede tener un diferencial negativo
Caja Navarra ha lanzado la primera hipoteca del mercado que puede tener un diferencial negativo si la situacin personal del cliente se vuelve desfavorable durante la vida del prstamo hipotecario, inform la entidad financiera.
La llamada 'Hipoteca Dulce' se va adaptando durante su periodo de vigencia a las necesidades personales y diferentes situaciones del cliente.
Esto significa, expone la entidad, que Caja Navarra "cambia el comportamiento histrico de las entidades de obligar a los clientes a adaptarse a unas condiciones impuestas".
De este modo, la nueva hipoteca tiene un tipo de inters "muy competitivo y amoldable", reducindose en funcin de dos variables: la mayor vinculacin del cliente con la entidad que puede llegar a situar el prstamo hipotecario hasta el euribor +0,20; y la evolucin desfavorable de la situacin personal del titular del prstamo hipotecario que puede situar las condiciones hasta el euribor -0,20.
Concretamente si el titular de la 'Hipoteca Dulce' llega a una situacin desfavorable de desempleo, Incapacidad laboral transitoria (ILT), merma considerable de ingresos o fallecimiento, el tipo de inters pasar a ser de euribor -0,20 independientemente del grado de vinculacin que mantenga con la entidad.
La Hipoteca Dulce cubre un mximo del 80% del importe de la tasacin a un plazo mximo de amortizacin de hasta 40 aos, incluido un perodo de dos aos de carencia, y tiene una comisin de apertura del 0,20%.
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