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RE/MAX Europa, red internacional lder en venta de franquicias inmobiliarias a nivel mundial, analiza las tendencias en materia de vivienda de los espaoles. Tras un exhaustivo estudio realizado a 8.000 personas en 16 pases europeos de las que 500 eran espaoles con edades comprendidas entre 20 y 59 aos, este informe examina las preferencias de los espaoles a la hora de compartir casa, la frrea apuesta por la vivienda en propiedad frente al alquiler, la prioridad de residir en grandes ciudades, as como el porcentaje de gastos mensuales que destina al pago de la vivienda y su percepcin de los costes de vivir en nuestro pas.

El porcentaje de los ingresos netos de la unidad familiar destinados a la vivienda, incluida hipoteca, mantenimiento y suministros, es uno de los temas analizados en este informe. El 23,4% de los encuestados destina para estos gastos entre 51% y el 70% de sus ingresos, llegando a ser las personas de entre 30 y 39 aos las que mayor desembolso realizan junto con las personas que viven en pisos en alquiler.
No obstante, apenas hay diferencias en este aspecto entra la muestra utilizada para este anlisis (personas entre 20 y 59 aos), pues segn la media extrada, los espaoles destinan el 50% de sus ingresos a sufragar gastos en su vivienda habitual. No obstante, casi el 48% de los encuestados considera normal destinar la mitad de sus ingresos a su vivienda. A nivel europeo, de media gastan un mximo del 40% de su renta neta en la vivienda.



Concretamente, ante la pregunta con quin comparte vivienda actualmente?, un 70,6% de los encuestados confes que lo haca con su pareja, siendo el cnyuge la persona ideal para los espaoles para compartir casa. A su vez, de ese ms del 70% de los encuestados, el 46,4% tambin comparte adems de con pareja, con uno o ms hijos, convirtindose este modelo de familia en la ms estandariza en nuestro pas. Compartir casa con los padres es la segunda tendencia entre los espaoles, concretamente el 17,6% de los encuestados confirm que an convive con sus progenitores, un porcentaje que se incrementa hasta el 54,1% para el caso de los encuestados con edades comprendidas entre los 20 y los 29 aos.En Espaa, la convivencia en familia sigue siendo una prioridad, pues los hermanos son la tercera opcin a la hora de compartir.

Exactamente, un 7,2% de las personas preguntadas afirmaron vivir con estos familiares, una cifra que crece entre los ms jvenes hasta el 23,5% de los encuestados con edades entre 20 y 29 aos y que supera a la de las personas que viven solas, tan solo un 7% de los preguntados. A la cola de esta lista encontramos otras preferencias como compartir con otro familiar 2,8%, con amigos 1,2% y con compaeros de piso sin ningn tipo de relacin familiar o de amistad 0,8%.

La imagen ms heterognea de Europa se traza cuando se analiza con quin comparten su casa las personas. La mayora de los europeos viven con su pareja, hijos o padres. El 15% ciento vive solo, especialmente en Suecia, Alemania, Austria y Suiza. En Eslovaquia y Turqua, menos del 5% de los encuestados vive solo.

El anlisis de la tipologa y rgimen de las casas en las que los espaoles residen sigue poniendo de manifiesto la prioridad de la vivienda en propiedad frente al alquiler. De hecho, ms del 80% de los encuestados que residen con su pareja y/o hijos lo hacen en viviendas en propiedad, concretamente el 54,4% en piso en propiedad y el 31% en casas unifamiliares en propiedad. Tan solo el 12% habita en pisos alquilados y el 5% en unifamiliares bajo el rgimen de alquiler.

En el caso de las personas que viven solas, la cifra de quienes optan por vivir en un piso en propiedad aumenta hasta el 66%, mientras quienes lo hacen en una vivienda unifamiliar en propiedad es de tan solo el 11%. Respecto al alquiler, solo el 6% las personas que viven solas optan por alquilar piso y un 14% alquila vivienda unifamiliar. En Europa, el porcentaje de personas que habita en una vivienda en propiedad es algo menor, alcanzando el 61%, siendo Reino Unido, Pases Bajos e Italia junto con Espaa los pases que ms optan por comprar vivienda. Por el contrario, suizos, alemanes y austriacos prefieren alquilar.

Las preferencias en cuanto a zonas son evidentes: a los espaoles les gusta vivir en la ciudad. Las grandes urbes son la prioridad tanto para personas que conviven en familia y/o pareja 56%, como las personas que optan por vivir solas 60%. Pequeas ciudades cercanas a las grandes capitales son la segunda opcin para ambos casos: 32% (personas que viven en pareja y/o familia y 31% (personas que viven solas). El resto de opciones como zonas rurales o poblaciones ms alejadas de la ciudad son minoritarias para ambos casos.

Otro de los aspectos analizados por este estudio es la percepcin sobre los costes de vivir en nuestro pas. Un 59,2% de los encuestados encuentra Espaa como un pas caro para vivir, especialmente para aquellos que optan por vivir en una propiedad unifamiliar en rgimen de alquiler, pues ms de un 79% de los encuestados que viven en este tipo de propiedades las encuentran excesivamente caras. Por otro lado, un 26, 4% de la muestra utilizada para este anlisis ha expresado que vivir en Espaa es cada vez ms caro, especialmente para el 28,6% de los jvenes de entre 20 y 29 aos y para el 45,5% de las personas que viven en pisos en alquiler.

Tan solo un 6,6% encontr que vivir en nuestro pas es cada vez ms barato y un 1,6% percibe que la vida en Espaa es ms barata que en otros pases.

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