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03/10/013

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Las inversiones extranjeras en inmuebles en España se redujeron progresivamente desde 2003

 Cuando alcanzaron los 7.072 millones de euros

Hasta los 6.650 millones en 2004, los 5.495 millones en 2005 y, finalmente, los 4.716 millones en 2006.

Sin embargo, esta tendencia se corrigió en 2007, ya que en el conjunto del ejercicio se contabilizaron 5.341 millones de euros procedentes de inversores extranjeros en viviendas, un 13,3% más respecto a 2006.

En esta línea, se computaron 5.331 millones de euros como consecuencia de las inversiones directas de los extranjeros en España hasta el cierre de 2008, un 1% más que en 2007. En 2009, la crisis del 'ladrillo' desincentivó estas inversiones, que cayeron un 31,4%, hasta los 3.654 millones, mientras que en 2010 volvieron a crecer un 4,5%, hasta los 3.820 millones.

Con todo, por cada euro que los españoles invierten en inmuebles en el extranjero entran 18,8 euros a España procedentes de inversores foráneos.

En el segundo trimestre de 2013 las inversiones inmobiliarias de españoles fuera de las fronteras no superaron los 91 millones de euros, un 15,7% menos que al cierre de marzo y hasta un 29,4% por debajo de los niveles de hace un año.

Los flujos al extranjero descendieron un 2,4% en 2012 en comparación con el año anterior, con 603 millones de euros, una caída mucho más moderada que la experimentada en 2011, del 23,4%.

Desde el año 2003, las inversiones en el exterior de las administraciones públicas y otros sectores residentes, excluido el Banco de España, crecieron progresivamente en los cuatro siguientes años, pasando de 388 millones de euros en aquel año a 781 millones en 2004, 1.510 millones en 2005, 2.269 millones en 2006 y 3.365 millones en 2007.

Sin embargo, la tendencia se truncó en 2008, en plena crisis económica, y estas inversiones cayeron hasta los 1.789 millones de euros, un 46,8% menos que un año antes, marcando una tendencia que se mantuvo en 2009, con un descenso del 44,9%, y que aún no ha cesado. En 2010, las compras de viviendas en el extranjero volvieron a caer un 18,2%, hasta los 807 millones.

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