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30/08/013
El Eurbor cierra agosto en el 0,542%
Los expertos auguran nuevas subidas y avisan de que los hipotecados no se benefician de los bajos niveles del ndice por los altos diferenciales
El Eurbor, ndice al que estn referenciadas la mayora de las hipotecas en Espaa, ha cerrado el mes de agosto en el 0,542% superior al 0,525% registrado en julio. No obstante, este valor experimenta una bajada de 0,335 puntos respecto al Eurbor de agosto del ao pasado, con lo que abaratar las hipotecas en 225 euros anuales.
El ndice ha retrocedido este viernes dos milsimas en tasa diaria, hasta instalarse en el 0,545%. El Eurbor no ha marcado una tendencia clara a lo largo de un mes caracterizado por una subida progresiva en los primeros das y una ligera cada en las ltimas jornadas.
As pues, una hipoteca media de 120.000 euros a 20 aos a la que le tocase revisin anual en agosto experimentar una bajada de la cuota mensual de unos 18,72 euros, lo que supondra una rebaja anual de unos 224,64 euros.
El analista de XTB Miguel Antonio Marcos ha afirmado que la mejora relativa de la situacin econmica y la tendencia a la reduccin del exceso de liquidez dentro del mercado interbancario explican el repunte del Eurbor desde los mnimos del mes de mayo.
As, ha avanzado que podramos asistir a repuntes del ndice en las prximas semanas y meses, pero no espera que pueda llegar a situarse en cotas superiores al 0,65% en el corto plazo. Pese a que en los ltimos meses hemos visto subidas en el Eurbor, seguimos situndonos en un entorno beneficioso para el ciudadano de a pie, ha apuntado.
El experto ha explicado que teniendo en cuenta el contexto actual no se espera una subida de los tipos de intervencin por parte del Banco Central Europeo (BCE) en su prxima reunin de septiembre, ya que en el mes pasado ya anunciaba su intencin de mantener los tipos cerca de los niveles actuales o por debajo durante un largo periodo de tiempo. No obstante, ha advertido de que las expectativas de un nuevo recorte en los tipos tras las elecciones alemanas parecen disiparse en el corto plazo.
Finalmente, el analista ha indicado que pese a que la evolucin del Eurbor sigue siendo positiva para los titulares de hipotecas, el acceso a las mismas en Espaa continua sin mejorar. Al endurecimiento de los requisitos para la concesin se le suma el alto diferencial que aplican las entidades financieras a los prstamos hipotecarios, que sitan al nuevo hipotecado en una situacin que podramos calificar de precaria de cara al largo plazo, ha advertido.
Por su parte, la analista de IG Markets Soledad Pelln ha afirmado que el Eurbor cierra su tercer mes consecutivo de subidas, lo que concuerda con las expectativas de los tipos oficiales.
El Eurbor es termmetro de las expectativas sobre los tipos y en el mes de mayo se situaba en el 0,484% adelantando una bajada de los mismos, pero a medida que los datos macro han empezado a mejorar ligeramente estas expectativas se han enfriado y vemos repuntes en el Eurbor, ha aadido.
Segn la experta, esta tasa interbancaria parece que se encuentra cmoda en los niveles actuales y los repuntes han sido muy ligeros. Si los datos macro siguen mejorando estas subidas podran continuar, ha adelantado.
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