Urbanoticias
Últimas noticias
Propuestas para el alquiler viviendas de los bancos
Perspectivas del sector inmobiliario en 2015
Las ayudas al alquiler en Madrid
Las viviendas de segunda mano empujan el incremento de compraventas
10 métricas que analizan el mercado inmobiliario en España
Precio de la vivienda estable para el 2015
Casi 1 de cada 4 españoles vive de alquiler
30/12/014
Previsiones sobre hipotecas para 2015
2014 cierra con unos tipos de interés en mínimos históricos. ¿Qué podemos esperar en 2015?
En 2014 hemos visto como se han mejorado las condiciones de acceso al crédito, tanto personal como hipotecario, rebajando el tipo de interés de los mismos. Si abríamos el año con bancos que rompían mínimamente el diferencial de Euribor + 2,00%, actualmente ya muchas se sitúan entorno a Euribor + 2,00%. La coyuntura actual –más con la mini crisis Griega que acaba de abrirse con el anticipo electoral- situará más que previsiblemente el precio del dinero en mínimos históricos.
Esto junto a la necesidad de seguir reduciendo más el stock de vivienda existente al calor de un mayor crecimiento económico, hará mover ficha de nuevo desde el primer trimestre de este año y acercarnos a Euribor + 1,5%.
De nuevo los mejores productos estarán en las llamada hipotecas de “pisos de banco”, es decir, aquellas destinadas a financiar las compras de vivienda propiedad de las entidades financieras.
Lo que si se mantendrá son las vinculaciones elevadas que bonificarán los tipos de interés de las hipotecas. Conseguir clientes va a ser cada día más complicado con cada vez un menor número de entidades entrando en juego, se buscará vincular más a los clientes que se consigan, generalizándose no sólo la contratación de seguros sino también con tarjetas de crédito y planes de pensiones.
También seguirán inmóviles los plazos y porcentajes máximos de financiación. Será complicado que se generalicen las hipotecas a más de 35 años, ni con los más jóvenes, e igualmente se mantendrá inalterado financiar hasta el 80% del valor de la vivienda. Con todo ello, sin ofrecer diferenciales cercanos a los años que precedieron al estallido de la crisis, 2015 será un mejor año para los que necesiten financiación.
Fuente original: CincoDías
Noticias relacionadas
El euribor llega a su mínimo histórico
4 años de hipotecas a la baja
La normativa hipotecaria europea facilitará el pago de deuda pendiente
El Euríbor cerrará el año en el umbral del 0,54%
