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Luis Corral, de Foro Consultores, comenta que es un momento perfecto, porque se est tocando fondo y porque se estn restableciendo los canales de financiacin tanto para particulares como para promotores.

La segunda gran pregunta que hay que responder despus de haber quedado en que ste es un buen momento para comprar es el lugar en el que convendra fijarse. Patricio Palomar, de CBRE, dice que en las grandes ciudades espaolas, fundamentalmente Madrid y Barcelona, adems del Pas Vasco as como algunas ubicaciones de la costa, como Marbella, Baleares o Levante. Como resume Ripoll, los inmuebles en zonas consolidadas, donde no hay 'stock' significativo pendiente de venta, son los mejor posicionados para una incipiente recuperacin.

En cuanto a tipologa de inmuebles, Palomar habla, bsicamente, de dos. En primer lugar, producto terminado para explotar por la va del alquiler y, en segundo, productos en desarrollo en rgimen de cooperativa, que no exigen un desembolso excesivo ahora y cuyo potencial de revalorizacin, sobre todo en las mejores ubicaciones, puede ser muy elevado.

En cuanto a las caractersticas de los productos a los que sacar rentabilidad por la va del alquiler, Palomar comenta que lo mejor es escoger productos modernos y de entre 100 y 150 metros cuadrados. O de uno o dos dormitorios, como apunta Corral.

Fuente original: Finanzas.com

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