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11/02/014
Fin a Aliancia Zero, el banco malo de las cajas
En Enero todo el consejo de administracin ha dimitido y la firma ha nombrado liquidador a Gerens Hill, consultora que dise el proyecto y que en un inicio fue accionista.
Aliancia Zero fue lanzada por una decena de pequeas cajas con unos activos cercanos a los 200 millones. Estos fueron aportados por Caja Badajoz, Caja Burgos, Caja Rioja, Caja vila, Caja Segovia, Caja Insular y Caja Inmaculada. Un 40 por ciento de la cartera estaba formada por suelo, mientras que el resto eran promociones en curso y en fase de venta. Al proyecto se sum posteriormente, doce meses despus, la CAM, que adquiri la participacin de Gerens Hill.
En la actualidad sus socios principales, tras el proceso de reestructuracin, son Bankia (59%), La Caixa (9,47%) y el Sabadell, por la absorcin de la CAM (14,63%).
La compaa, que lleg a gestionar suelos y viviendas por un valor superior a 400 millones, ha acumulado prdidas superiores a los 200 millones en corta existencia, debido al ajuste de precios y a su cada vez ms baja actividad como consecuencia de la reordenacin del sector, la creacin de la Sareb y el desarrollo de inmobiliarias propias por parte de las entidades. Este agujero le ha provocado una situacin patrimonial insostenible. En septiembre pasado presentaba unos fondos propios negativos de 118 millones.
Traspaso a la Sareb
La empresa achaca su liquidacin a las prdidas ocasionadas por la transferencia de activos que ha tenido que realizar al banco malo, procedentes de sus socios que haban requerido ayudas pblicas. La mayor parte corresponden a Bankia. Adems, tuvo que colocar en la Sareb activos por unos 30 millones aportados por Caja Inmaculada y Caja Badajoz (hoy Caja3).
Bankia pact con Aliancia Zero el desembolso de 90 millones por el suelo y crditos trasferidos al banco malo pblico, neto de provisones. El importe se satisfar en los prximos meses, tras la peticin del administrador de la liquidacin.
Pero sus problemas tambin se debieron a la cada del negocio. En 2011 slo consigui desprenderse de una vivienda en una promocin de Pozuelo de Alarcn (Madrid), adems del alquiler de pisos. En 2012, la ventas fueron todas acordadas con sociedades vinculadas, de uno de sus socios. Transfiri unos 32 millones en activos a las dos inmobiliarias de La Caixa, Servihabitat y Building Center.
Fuente:
Leer ms: Las cajas liquidan su banco malo conjunto tras perder 200 millones - elEconomista.es
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