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18/10/011

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La vivienda se deprecia un 5,5%

 La vivienda libre cae un 5,6% interanual y la protegida avanza un ligero 0,8%

El índice general de precios de vivienda registró en el tercer trimestre de 2011 un descenso interanual del 5,5% y una caída del 1,3% respecto al trimestre anterior, según la estadística del Ministerio de Fomento.

En el tercer trimestre, el precio del metro cuadrado de la vivienda libre en España se situó en 1.729,3 euros, lo que representa un descenso interanual del 5,6% y una caída trimestral del 1,3%.

De esta forma, el precio medio por metro cuadrado de la vivienda libre ha descendido un 17,7% en términos nominales desde su nivel máximo alcanzado en el primer trimestre de 2008.

Por comunidades autónomas, las mayores caídas en tasa interanual se registraron en Aragón (-8,6%), Comunidad de Madrid (-8,5%), Región de Murcia (-8,3%), Navarra y La Rioja (-7,5%).

En el lado opuesto se situaron Extremadura, con un aumento del 1%, seguida de Ceuta y Melilla (-0,3%), País Vasco (-0,8%), Asturias (-1,3%) y Cantabria (-1,4%).

El precio medio del metro cuadrado de la vivienda libre de hasta dos años de antigüedad se situó en 1.747,5 euros, lo que supone un descenso del 5,4% en tasa interanual.

En cuanto a la vivienda libre de más de dos años, el precio alcanzó los 1.719 euros por metro cuadrado, con una caída del 5,9% en tasa interanual.

Por municipios mayores de 25.000 habitantes, los precios más elevados se registraron en San Sebastián (3.775,3 euros el metro cuadrado), Sant Cugat del Vallés (3.339,4 euros), Getxo (3.314,4 euros), Leioa (3.022,6 euros), Barcelona (2.991,6 euros), Sant Joan Despi (2.943,7 euros), Pozuelo de Alarcón (2.916,9 euros) y Madrid (2.861,8 euros).

Por el contrario, los precios más bajos en municipios de más de 25.000 habitantes se localizaron en Hellín (764,1 euros el metro cuadrado), Novelda (788,9 euros), Elda (797,8 euros), Almansa (798,5 euros) y Villarobledo (833,6 euros).

Por último, el precio medio del metro cuadrado de la vivienda protegida en España fue de 1.158,1 euros, precio prácticamente igual al registrado en el segundo trimestre de 2011, y un 0,8% más en tasa interanual.

El Ministerio de Fomento precisa que el número de tasaciones inmobiliarias para realizar el cálculo de los precios de viviendas fue en el tercer trimestre de 2011 de 84.878.

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