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15/12/014
En compraventa de viviendas, INE y Notarios gestionan datos diferentes
Frente al 16% de incremento interanual publicado por el INE, el Centro de Información Estadística del Notariado refleja un descenso del 1,1% en el mismo periodo.
El periodo comparado es entre los meses de Octubre de 2013 y 2014.
El INE muestra en su informe una subida interanual en la compraventa de viviendas en octubre un incremento del 42,1% en la compraventa de pisos de segunda mano, hasta sumar 18.341 operaciones.
La compraventa de viviendas libres aumentó un 15,3% en tasa interanual, hasta 23.859 operaciones.
EN el caso de los Notarios, la compraventa de vivienda se situó en octubre en 32.694 transacciones, lo que supone una ligera caída interanual del 1,1%.
Por tipo de vivienda, la venta de pisos mostró una contracción interanual del 4,2% (-1,9% en la serie corregida por estacionalidad), similar a la caída experimentada por los pisos de precio libre (-4,4%).
Este ajuste de las transacciones de pisos se debe a la fuerte caída de las ventas de pisos nuevos (-41,6%), ya que la compraventa de pisos de segunda mano creció un 5,2% interanual.
Respecto a la venta de viviendas unifamiliares, esta mostró un crecimiento interanual del 12,1%.
En términos de precio promedio, el metro cuadrado de las viviendas compradas en octubre fue de 1.184 euros, reflejando así una contracción del 6,7% interanual.
Este abaratamiento del metro cuadrado de las viviendas se debe tanto a la contracción del precio por metro cuadrado de las viviendas de tipo piso (3,7% interanual), pero sobre todo, a la contracción del precio medio por metro cuadrado de las viviendas unifamiliares ( 14% interanual).
Dentro de los pisos, el precio del metro cuadrado de los de segunda mano se situó en los 1.305 euros (-2,5% interanual) y el de los pisos nuevos de 1.497 euros (-4,6% interanual).
Fuente de los datos del Notariado: elEconomista.es
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