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15/04/014
La compraventa de casas sube un 40% en febrero de 2014
Segn datos del Consejo General del Notariado, en febrero de 2014 se firmaron 26.602 transacciones, lo que supone un incremento interanual del 39,8%.
Las razones de este repunte son la normalizacin en el nmero de operaciones tras la finalizacin de la deduccin por compra de vivienda en el IRPF a cierre de 2012 y la subida del IVA -ambas medidas a partir del 1 de enero de 2013-, pero tambin reflejara una estabilizacin de las ventas mensuales.
Ambas medidas provocaron un fuerte incremento de las operaciones en la recta final de 2012 y provocaron un parn de las ventas durante los primeros meses de 2013, lo que, segn los notarios, explica este fuerte repunte.
No obstante, tambin respecto a enero se han incrementado las ventas, lo que, junto al repunte del 60% de las ventas registrado durante el mes de enero, parece confirmar el cambio de tendencia del sector.
Para Fernando Encinar, jefe de estudios de idealista.com, "a pesar de lo llamativo de los porcentajes, hay que tener en cuenta que partimos de datos mnimos, tanto de operaciones cerradas, como de precios e hipotecas". En su opinin, "todava es pronto para afirmar que estamos ante un cambio de tendencia o recuperacin".
No obstante, s cree que finalmente los bancos estn empezando a dar crdito y es probable que esta apertura aumente a lo largo del ao lo que traera una mejora en los datos de compraventa "pero no una subida generalizada de precios que, incluso en muchas zonas de Espaa, deberan seguir ajustndose si los vendedores quieren cerrar operaciones".
Por tipo de vivienda, las ventas de pisos mostraron un crecimiento interanual del 37,3%. En el caso de los pisos de precio libre, las operaciones experimentaron un crecimiento del 38,5%, que se desagrega en un incremento del 41,4% en los pisos de segunda mano y del 24,1% en los pisos nuevos.
Ms informacin en El Confidencial
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