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16/04/014
La mayor inversión extranjera en inmuebles en España en 9 años
Según el Banco de España, en 2013 la inverisón alcanzó los 6.453 millones de euros, el mayor importe registrado en los últimos 9 años y el 16% más que en 2012.
Frente a la pérdida de poder adquisitivo de la sociedad española y las dificultades de acceso al crédito, el apetito de los extranjeros por activos en España ha ido en aumento en los últimos cuatro años, especialmente teniendo en cuenta el ajuste de precios del sector inmobiliario español y la oportunidad que representa frente a otros países europeos.
Al contrario que la inversión extranjera en España, la española en el exterior se ha ido reduciendo significativamente desde los años de esplendor del sector inmobiliario, cuando llegó a superar incluso 3.300 millones de euros.
Con todo ello, la cantidad que invirtieron los españoles en activos inmobiliarios fuera de nuestro país se redujo en 2013 por sexto año consecutivo. Un desembolso que fue un 41% inferior al registrado un año antes y un 89 % menos comparándolo con el que se alcanzaba de máximo en 2007.
Además, según los datos del Banco de España, a cierre de 2013 las familias españolas destinaron el 34% de sus ingresos brutos anuales disponibles a comprar una vivienda tipo de unos 90 metros cuadrados construidos (base sobre la que el Banco de España elabora sus cálculos) y emplearon para ello una media de 5,8 años, lejos de los máximos que se alcanzaban en pleno "boom" del sector inmobiliario.
En 2013, el precio de la vivienda en España bajó un 7,8% de media, un descenso que sin embargo es más suave que el registrado en 2012 y 2011, cuando cayó el 12,8 y el 11,2 % respectivamente, según los datos del Instituto Nacional de Estadística (INE).
La venta de viviendas, sin embargo, bajó menos en 2013, el 2,2% respecto a 2012, hasta 311.414 operaciones, con lo que este indicador encadenó tres años a la baja aunque registró el descenso menos acusado desde el inicio de la crisis, según la estadística del INE.
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