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15/09/014
La rentabilidad del alquiler, superior a depsitos y deuda
Segn varios expertos inmobiliarios, este es buen momento de inversin inmobiliaria, para uso propio o para alquiler.
Pese a que en algunas zonas puede bajar an ms los precios, los datos del INE reflejan que la vivienda en Espaa se encareci un 0,8% interanual en el segundo trimestre y que las transacciones de inmuebles residenciales crecieron un 10,7% en el mes de julio.
Pero la inversin hay que tomarla con reservas, ya que slo los compradores con ahorros suficientes (al menos el 30% del valor) deberan afrontar la compra de vivienda para inversin.
El algunas zonas, como Madrid capital, ya se registran incrementos del 21.5% en las transacciones inmobiliarias.
El crdito tamin empieza a fluir, con incrementos en la concesin de hipotecas, tras varios periodos de caidas.
La conclusin es que es buen momento para comprar si confluyen estas consiciones:
- ubicacin: grandes ciudades,
- situacin financiera: con ahorros de al menos el 30% del valor del inmueble
- negociacin: se deispone de fuerza si se dispone del importe en metlico
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