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15/09/014

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La rentabilidad del alquiler, superior a depósitos y deuda

 Según varios expertos inmobiliarios, este es buen momento de inversión inmobiliaria, para uso propio o para alquiler.

Pese a que en algunas zonas puede bajar aún más los precios, los datos del INE reflejan que la vivienda en España se encareció un 0,8% interanual en el segundo trimestre y que las transacciones de inmuebles residenciales crecieron un 10,7% en el mes de julio.

Pero la inversión hay que tomarla con reservas, ya que sólo los compradores con ahorros suficientes (al menos el 30% del valor) deberían afrontar la compra de vivienda para inversión.

El algunas zonas, como Madrid capital, ya se registran incrementos del 21.5% en las transacciones inmobiliarias.

El crédito tamién empieza a fluir, con incrementos en la concesión de hipotecas, tras varios periodos de caidas.

La conclusión es que es buen momento para comprar si confluyen estas consiciones:

- ubicación: grandes ciudades,

- situación financiera: con ahorros de al menos el 30% del valor del inmueble

- negociación: se deispone de fuerza si se dispone del importe en metálico

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