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El mercado del alquiler en las grandes ciudades se prepara para recibir el inicio del curso escolar 2014-2015.

El curso pasado se ofertaron 303.534 plazas para nuevos universitarios en toda Espaa (*), con una previsin similar para el curso actual. Una oleada nueva de estudiantes, entre los que muchos buscarn piso de alquiler; y a los que adems hay que sumar la comunidad Erasmus, siendo Espaa pas lder en la recepcin de este tipo de estudiantes.

Segn datos del Ministerio de Educacin, en torno al 50% de los estudiantes nacionales de las provincias ms pequeas deciden comenzar sus estudios superiores en grandes ciudades como Madrid, Barcelona, Valencia o Sevilla. El cambio de residencia implica la bsqueda de un lugar para vivir, y aunque muchos deciden decantarse por residencias para estudiantes o colegios mayores, el alquiler gana cada vez ms adeptos entre los nuevos universitarios.

La independencia, la mayor oferta y los precios ms asequibles convierten al alquiler en la opcin ms acertada para la vida universitaria de estudiantes de primer ao, pero sobre todo de cursos ms avanzados, asevera David Caraballo, Director Comercial de Alquiler Seguro.

En cuanto a la situacin de los Erasmus, David Caraballo, Director Comercial de Alquiler Seguro, alarma sobre el abandono que sufren a la hora de arrendar: "los estudiantes de Erasmus encuentran muchas trabas, principalmente idiomticas o burocrticas, para alquilar. A estas complicaciones se le suma que las compaas de seguros no les dan cobertura".

"Nuestra experiencia nos dice que muchos estudiantes de Erasmus deciden alquilar junto a estudiantes nacionales para facilitar los trmites, pero tambin como mtodo de integracin y de aprendizaje intercultural", informa el Director Comercial de Alquiler Seguro.

"El alquiler se sita como un enclave estratgico que permite tanto la movilidad nacional, como internacional para los jvenes que quieren estudiar en Espaa y en Europa, subraya David Caraballo.

"Ante este marco, la profesionalizacin en la gestin del alquiler es clave, por ejemplo, para atender en varios idiomas y solucionar las tramitaciones de forma gil y eficaz, y as contribuir a la dinamizacin del mercado. Evitar la morosidad y garantizar un alquiler estable y seguro, es posible, tanto para propietarios como para inquilinos, a travs del alquiler profesional".

(*) Datos bsicos del sistema universitario Espaol. Ministerio de Educacin, Cultura y Deporte. Curso 2013-2014

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