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04/12/013
El 6% de los pisos en alquiler bajan precios
Slo un 6,45% de las viviendas en alquiler en Espaa bajaron sus precios durante el pasado mes de noviembre y lo hicieron con un descuento medio del 8,70%, que equivale a 53,92 euros al mes.
Catalua es la comunidad autnoma donde hay ms viviendas que bajaron sus precios (12,59%), seguida de Aragn (10%), Madrid (9,55%) y Navarra (8,70%). En el otro extremo estn Castilla y Len (3,43%), Extremadura (3,67%) y Melilla (3,90%).
Por capitales de provincia, es Barcelona (19,09%) donde hay ms pisos con rebajas en sus precios. Le siguen Jan (15,54%) y Zaragoza (13,65%). En la otra punta estn Burgos (1,68%), Lugo (1,74%) y Salamanca (1,89%).
La rebaja se negocia
Pese a que el porcentaje de pisos que rebajaron sus precios (6,45%) el mes pasado es muy pequeo teniendo en cuenta el ambiente econmico del pas, caseros e inmobiliarias parecen abiertos a negociar la renta mensual con el futuro inquilino una vez se visita el piso y acuerdan las condiciones del alquiler. As lo apunta un reciente estudio de Enalquiler.com en el que el 54% de los inquilinos encuestados afirm que consiguieron una rebaja sobre el precio original. La media de rebaja rondaba el 11%.
En este mismo estudio se apunta una tendencia alcista a vivir de alquiler. El 52% de los inquilinos consideran el arrendamiento como una forma de vida. No quiero comprar, responde la mayora. Cinco aos antes la tendencia era la inversa. En 2008, casi el 66% de los encuestados aseguraban que el alquiler slo era una alternativa temporal hasta que pudieran acceder a la compra -nicamente el 34% lo valoraban como una buena opcin a largo plazo.
El mayor descuento en euros en Madrid
Slo un 11,41% de las viviendas en alquiler de Madrid anuncian descuentos en sus precios, pero el descuento medio en euros (75,32 euros/mes) es el mayor de todas las capitales de provincia. Le sigue San Sebastin (71,67 euros/mes), otra ciudad tradicionalmente cara para vivir de alquiler, por lo que no extraa que su descuento medio en euros sea tambin elevado en comparacin con el resto de capitales de provincia. Barcelona (65,32 euros/mes) ocupa la sexta posicin aunque es la capital de provincia donde hay ms pisos (19,09%) que rebajaron sus precios durante el pasado mes de noviembre.
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