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Un libro para buscar soluciones al problema de la vivienda en Espaa
21/11/2008
La empresa GPS GESTION, gestora de las cooperativas de viviendas de Comisiones Obreras (CC OO) ha patrocinado el libro VSE La Vivienda Social en Europa, con el objetivo de indicar las tendencias que deben cambiar para solucionar el problema de la vivienda en Espaa.
El libro, que prximamente ser presentado en Madrid, es fruto de un proyecto de investigacin dirigido por el arquitecto e investigador Luis Moya y en el que tambin han colaborado miembros de la Universidad Politcnica de Madrid y de la Escuela Tcnica Superior de Arquitectura de Madrid.
VSE La Vivienda Social en Europa
La solucin al problema de la vivienda en Espaa requiere el conocimiento de los aspectos positivos de pases con una larga tradicin para gestionar viviendas sin nimo de lucro, las cuales suponen la gran mayora de todas las construidas en Alemania, Francia y los Pases Bajos. Un enfoque no especulativo de la produccin tiene repercusin no solo en el alto porcentaje de viviendas en alquiler, sino tambin en la tipologa, el sistema constructivo, los servicios comunitarios y la relacin con la ciudad.
Este libro aborda la Vivienda Social Europea (VSE) desde varias disciplinas, como son la poltica de la vivienda, el urbanismo, el proyecto edificatorio, la construccin e instalaciones, y la prefabricacin e industrializacin. Del anlisis de cada materia, pero sobre todo de la relacin entre ellas, surgen los procedimientos ms novedosos de aplicacin al caso espaol.
Los pases elegidos, a pesar de tener situaciones de partida diferentes y plantear soluciones diversas, renen dos caractersticas que explican lo ms positivo de su evolucin: una poltica de la vivienda con un grado aceptable de autonoma, y un comportamiento social tendente a la vida comunitaria y no slo pblica.
El texto trata tambin, en todos sus captulos, de poner de manifiesto las diferencias con nuestro pas, e indicar las tendencias que deben cambiar sustancialmente para alcanzar metas parecidas dentro del contexto espaol: una reorganizacin administrativa en relacin con la esfera privada no especulativa, imperiosa necesidad de ahorrar energa y agua, mejora de la calidad de la construccin hacindola cada vez ms industrializada, y reconocimiento de la sociedad real formada por las nuevas familias que ocupan los hogares.
VITRA Madrid en el concurso Tempranales vuelve a reivindicar la adjudicacion de parcela
13/02/2008
La cooperativa VITRA Madrid entrega en el Ayuntamiento de San Sebastin de los Reyes una carta firmada por su Presidente junto con 112 ms firmadas por los inscritos a la cooperativa donde se reitera su demanda a una vivienda protegida
El pasado mes de noviembre, la cooperativa aprob un comunicado con el mismo objetivo
La Cooperativa de Viviendas VITRA Madrid entreg ayer en el Ayuntamiento de San Sebastin de los Reyes una carta firmada por su Presidente, Francisco Naranjo Llanos, junto con 112 cartas ms firmadas individualmente por los inscritos en la cooperativa en las que reiteran su demanda de acceso a una vivienda protegida en el Concurso Tempranales de San Sebastin de los Reyes.
En la carta, Francisco Naranjo informa al alcalde de San Sebastin de los Reyes, Manuel ngel Fernndez Mateos, que el Consejo Rector de VITRA Madrid no convocar a los inscritos a la cooperativa para que asistan al Pleno del prximo 12 de marzo en el que uno de los puntos que se abordar ser el concurso Tempranales de San Sebastin de los Reyes.
Segn Naranjo, tal y como estn transcurriendo los acontecimientos y conscientes de que otras cooperativas pueden convocar a sus asociados para que asistan al Pleno, el Consejo Rector de VITRA Madrid ha decidido no convocar a los inscritos en aras de evitar un enfrentamiento entre vecinos del municipio.
Tambin se ha decidido no renunciar a que se conozca la disposicin de los inscritos para no excluir otras futuras actuaciones.
Junto a esta carta y para evitar que la decisin no se confunda con falta de capacidad colectiva para actuar, se han acompaado adems 112 cartas firmadas individualmente por los inscritos a la cooperativa en las que se pone en evidencia su solicitud y necesidad de vivienda y se reitera el cumplimiento de estar censados en San Sebastin de los Reyes.
Esta actuacin supone un paso ms en la reivindicacin de la cooperativa VITRA Madrid de solicitar la adjudicacin de una vivienda protegida en el concurso Tempranales de San Sebastin de los Reyes. El pasado 28 de noviembre, ms de doscientos inscritos en la cooperativa de viviendas aprobaron en Asamblea un comunicado para reivindicar la adjudicacin de una parcela de rgimen protegido a favor de la cooperativa de viviendas y que no les fue concedido.
El comunicado instaba a los grupos municipales a realizar la adjudicacin de la parcela destinada a viviendas de proteccin pblica bsica en base al pliego de condiciones. Para ello alegaban que representan un colectivo de carcter local al estar todos empadronados en San Sebastin de los Reyes.
La cooperativa de viviendas VITRA Madrid ha desarrollado ms de 7.000 viviendas en toda la Comunidad de Madrid y ms 24.000 viviendas entregadas en Espaa. Las parejas jvenes, menores de treinta y cinco aos, y aquellas familias con ingresos inferiores a dos veces el salario mnimo interprofesional ponderado son las que componen la gran mayora de adjudicatarios de viviendas VITRA.
El carcter social de VITRA se basa en el sistema cooperativo, por ser el ms participativo y porque realiza su actividad sin nimo de lucro. Esto supone un importante ahorro, garantiza el coste real de las viviendas y posibilita realizarlas con unos importantes niveles de calidad, tanto en la ejecucin de la obra como en el diseo del proyecto arquitectnico.
La gestin de las cooperativas de viviendas VITRA est realizada por la empresa GPS GESTION, lder del sector en nmero de viviendas gestionadas en rgimen protegido y en sistema de cooperativa.
La empresa GPS organiza una jornada para analizar la vivienda en Europa
14/12/2007
La jornada reuni a destacados acadmicos y tcnicos especialistas en urbanismo y vivienda. Con este acto se pretende valorar las tendencias existentes en algunos pases europeos para identificar soluciones que ayuden a mejorar la vivienda en Espaa
GPS Gestin, la primera empresa del sector en nmero de viviendas gestionadas en rgimen de cooperativa, ha organizado una jornada celebrada ayer en Granada para estudiar la problemtica de la vivienda en Europa e identificar soluciones que se puedan aplicar al caso espaol.
En un contexto de aumento progresivo de los tipos de inters y restricciones cada vez mayores para acceder al crdito hipotecario, los ciudadanos parecen estar desprovistos del derecho de la vivienda. Adems, los problemas inmobiliarios por los que atraviesa Espaa no representan una situacin aislada dentro de Europa. Durante los aos 40 y 50, muchos pases europeos tuvieron dificultades para dar alojamiento a su poblacin.
Sin embargo, el problema de la vivienda no figura hoy en da como una de las primeras preocupaciones de sus ciudadanos.
Las Jornadas, presentadas por el Secretario General de Comisiones Obreras de Andaluca, Francisco Carbonero Cantador, se iniciaron con las palabras del Director General de Arquitectura y Vivienda de la Consejera de Obras Pblicas y Transporte de la Junta de Andaluca, Rafael Pavn Rodrguez. A lo largo del acto, se analiz la situacin de la vivienda en Europa, en general, y en particular, de la vivienda en Espaa, Holanda, Francia y Alemania. Finalmente, las Jornadas fueron clausuradas por el Consejero Delegado de la empresa GPS Gestin, Pedro Parra Macia.
Ponentes de prestigio
El acto cont adems con ponentes de prestigio del sector urbanstico y acadmico de Espaa, Holanda, Francia y Alemania.
El arquitecto Lus Moya Gonzlez, de la Escuela Tcnica Superior de Arquitectura de la Universidad Politcnica de Madrid, tras un anlisis de la situacin de la vivienda en Espaa, abog por desarrollar una poltica de vivienda para conseguir beneficios sociales en el reequilibrio de rentas, la integracin social y la vida saludable.
Por su parte, Demetrio Muoz Gielen, que trabaja en la Universidad Tcnica de Delft, Holanda, expuso la situacin de la vivienda desde los aos 60 a la actualidad poniendo de manifiesto el papel que la Administracin Pblica ha ido jugando, desde un papel muy activo a una progresiva privatizacin de la ejecucin del Planeamiento. Como consecuencia de ello, se est produciendo una retirada paulatina de la Administracin Pblica municipal de las tareas directas de ejecucin del planeamiento, pasando a frmulas menos activas de intervencin, basadas fundamentalmente en convenios urbansticos con las promotoras propietarias de suelo.
El anlisis de Francia estuvo a cargo de Laurent Coudroy de Lille, del Instituto de Urbanismo de la Universidad de Pars, quien demostr el equilibrio existente entre la propiedad y alquiler, si bien tan slo el 21% de la vivienda construida es de rgimen protegido.
En Alemania, la situacin de la vivienda fue presentada por Max Welch Guerra, de la Facultad de Arquitectura de la Universidad de Weimar. Tras un breve recorrido histrico, Welch manifest que la vivienda alemana presenta un factor determinante y diferenciador con Espaa, se trata de un pas de inquilinos marcado por fuertes diferencias regionales, fruto de la situacin anterior a la cada del muro de Berln. Por otro lado, en los ltimos 13 aos slo un 20% de las viviendas construidas es de vivienda social.
Por ltimo, el Consejero Delegado de la empresa GPS Gestin, Pedro Parra Macia, hizo una exposicin sobre la sociedad del bienestar y vivienda en la que destac los orgenes del estado del bienestar en Espaa y los derechos que se reconocieron con la Constitucin de 1978, entre ellos el derecho a la vivienda. Sin embargo, la mayora de los derechos fundamentales establecidos en esta Constitucin han tenido un desarrollo normativo completo siendo asumidos por el Estado, salvo el derecho a la vivienda.
103 viviendas en el sector Fuente Lucha de Alcobendas: Acto de Colocacin de Primera Piedra
27/11/2007
Maana mircoles, 28 de noviembre, la cooperativa de viviendas de CC.OO. Vitra Madrid celebrar el Acto de Colocacin de Primera Piedra de 103 viviendas en el sector Fuente Lucha de Alcobendas, en Madrid, que tendr lugar a las 12,30h. en la carpa situada junto a la promocin, concretamente junto al cruce de las calles Pablo Iglesias con calle Dolores Ibrruri, al que tengo el placer de invitarte.
El acto contar con la presencia del Alcalde de Alcobendas, Ignacio Garca de Vinuesa, el Secretario General de CC.OO. en Madrid, Francisco Javier Lpez y el Presidente de la Cooperativa de Viviendas Vitra Madrid, Francisco Naranjo Llanos.
Las cooperativas de Vitra son gestionadas por GPS, primera empresa del sector en nmero de viviendas gestionadas en rgimen cooperativo y en nmero de viviendas protegidas entregadas.
Asunto: Acto de Colocacin de Primera Piedra de Promocin de Viviendas Vitra en Alcobendas, Madrid.
Lugar: Carpa situada en la promocin (cruce de las calles Pablo Iglesias con calle Dolores Ibrruri). Alcobendas. Madrid.
Hora: 12,30h.
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