I Salón Inmobiliario de bajo coste

I Salón Inmobiliario de bajo coste Tulipp hace balance de la primera subasta a la baja de viviendas

• El pasado fin de semana tuvo lugar en Madrid la primera subasta inmobiliaria a la baja organizada por Tulipa

• Es la primera vez que se subastan pisos a la baja

• Los descuentos oscilaron entre el 18,5 y el 30,3 por ciento

• 96.000 euros fue el precio final de un inmueble situado en Atocha
(Madrid), mientras que 395.000 euros fue el precio final de una
vivienda de lujo situada en Manilva/Puerto de la Duquesa (Málaga)

Tulipp Salones y Subastas, empresa pionera en
el mundo en la creación de un espacio de negociación y compraventa
inmobiliaria para el gran público, acaba de anunciar los resultados logrados
en el primer Salón Inmobiliario celebrado en Madrid los días 29 y 30 de
marzo, donde se subastaron 216 viviendas ubicadas en toda España, por un
valor de salida total de más de 62 millones de euros. En el Salón además
expusieron 18 promotores, que pudieron ofertar al público asistente otras
viviendas que no se encontraban en la subasta.

Jorge Zanoletty Pérez, director general de Tulipp Salones y Subastas, afirma
que “los compradores que adquirieron viviendas en la subasta lograron
auténticas oportunidades, ya que el descuento medio de los inmuebles
adjudicados alcanzaba el 26,6% de su precio de salida. Consideramos que
esta primera toma de contacto ha sido todo un éxito, y aunque los pujadores
han sido en su mayoría inversores esperamos que en las siguientes citas
acuda el público general que ya pudo comprobar la total transparencia y
fiabilidad del innovador método de compra de viviendas que iniciamos este
sábado”.

El descuento máximo alcanzado en un inmueble fue del 30,3% respecto a su
precio de salida, siendo el mínimo de un 18,5%, cifra muy superior al 10%
estimado en un primer momento como descuento mínimo de los inmuebles
en la subasta. Para Zanoletty, “estas cifras demuestran el esfuerzo de los
promotores por adecuar su oferta de precios a la demanda existente, y
suponen un interesante punto de partida para los compradores que acudan a
los próximos eventos”. Los inmuebles subastados se ubicaron en un rango de
precios de salida muy variado, que osciló entre la cifra más baja, 120.000
euros, hasta un precio inicial de 1.300.000 euros, correspondiente al
inmueble más caro. En total, se vendieron 22 inmuebles en la subasta, sin
contar las viviendas que se adquirieron en los stands de los distintos
promotores.

Tulipp destaca la gran oportunidad que aprovecharon los adjudicatarios del
inmueble vendido a menor precio, situado en Madrid y adquirido por 96.000
euros. Por otra parte, el inmueble de mayor precio adjudicado en la subasta
fue un apartamento de lujo en Manilva/Puerto de la Duquesa, por 396.000
euros.

El importe total de los 22 inmuebles adjudicados en subasta a precio de
salida fue de 5.699.200 euros, mientras que el importe total de estos mismos
inmuebles a precio de adjudicación fue de 4.185.350 euros, lo que supone un
26,6% de descuento sobre su precio inicial.

Jorge Zanoletty Larrea, presidente de Tulipp, recalca que “este primer salón
ha servido para que muchos particulares se acerquen y comprueben la total
fiabilidad del método de subasta inmobiliaria a la holandesa, a la par que
conocían de primera mano la oferta de los mismos promotores. Además,
algunos particulares adquirieron unas magníficas primeras viviendas por un
precio muy inferior al ofertado por el mercado en la misma zona. Esperamos
que en nuestros siguientes eventos acudan más particulares y promotores
dispuestos a abrir un diálogo para llegar a un entendimiento de las
necesidades de la oferta y la demanda del mercado inmobiliario”.

Zanoletty Larrea incide en que “este es, sin duda, un gran momento para
comprar un inmueble. La iniciativa de Tulipp permite adquirir viviendas
nuevas por un precio reducido, convirtiendo sus Salones Inmobiliarios en
oportunidades inmejorables. Tanto los atractivos descuentos en los pisos
como las otras promociones ofrecidas por los promotores son una apuesta
segura y una inversión que, con toda probabilidad, ofrecerá una gran
rentabilidad en el futuro”.

Los próximos Salones Inmobiliarios con subasta holandesa se celebrarán en
Madrid, los días 24 y 25 de mayo, Málaga (junio 2008), Londres (julio 2008) y
Barcelona (septiembre 2008)

Acerca de la subasta holandesa
La subasta a la baja, inversa u holandesa es el proceso inverso a una
subasta tradicional. En ella, los bienes salen a la venta por un precio de
salida determinado, que se reduce progresivamente hasta encontrar un
comprador dispuesto a pujar por el mismo. La primera persona que puje se
convierte en adjudicataria del bien al precio reducido alcanzado.
La subasta a la baja propuesta por Tulipp permite adquirir inmuebles con
hasta un 30% de descuento. Los promotores pactan con Tulipp el precio
mínimo de la vivienda. Si el primer pujador ofrece un precio superior al precio
mínimo establecido, se convertirá en adjudicatario del inmueble y podrá
adquirirlo a dicho precio reducido.

Acerca de Tulipp
Tulipp Salones y Subastas es una compañía española con un modelo de
negocio innovador en el mercado inmobiliario. Con sede central en Madrid,
Tulipp ofrece un salón inmobiliario de bajo coste para expositores, con el
atractivo para el público de poder adquirir una vivienda por el sistema de
subasta inmobiliaria holandesa. Ésta se inicia con un precio de salida que se
va reduciendo progresivamente hasta que aparece un comprador dispuesto a
pagar dicho precio reducido. Paralelamente, los expositores tendrán la
oportunidad de negociar otras ventas directamente en su stand.