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Con la construccin de ms de 700 viviendas, oficinas y locales comerciales

Adems y como nueva faceta dentro de sus actividades, la compaa canaria comenzar a construir de modo inminente 800 viviendas de proteccin oficial en rgimen de alquiler en municipios de distintas comunidades autnomas

Con la inversin que va a realizar en Madrid Este la compaa prev generar unos ingresos futuros de 200 millones de euros

Empresa lder del sector inmobiliario en Canarias que tiene presencia asimismo en la Comunidad andaluza, contina su expansin en territorio peninsular tras adquirir una parcela de 200.000 m2 en Madrid, en la zona de desarrollo de Madrid Este, donde estn posicionadas las mayores empresas del sector, y en la que abrir una nueva delegacin y construir ms de 700 viviendas, oficinas y locales comerciales.

Esta operacin de compra de suelo le ha supuesto al Grupo IBSA una inversin superior a los 50 millones de euros, a los que hay que sumar 140 millones ms de euros que la compaa destinar a la ejecucin del proyecto indicado, con el que, en trminos de facturacin, ha previsto generar unos ingresos futuros de 200 millones de euros. Adems, con la apertura de su delegacin en Madrid, Grupo IBSA pretende expandirse de forma radial por el resto de la Pennsula.

No ha sido fcil posicionarse en esta plaza, donde las grandes empresas copan los suelos urbanizables y los precios triplican a los del resto de Espaa. No obstante, nuestra empresa cuenta con una estructura directiva capaz de competir con la primera divisin inmobiliaria, ha sealado Enrique Snchez Doreste, director general de Grupo IBSA, en relacin con la iniciativa de expansin que acaba de culminar su compaa.

Grupo IBSA ha sido la primera empresa promotora, constructora e inmobiliaria canaria en expandirse en la Pennsula, expansin sta que inici en 2002 con la adquisicin de dos importantes bolsas de suelo en Sevilla, que sumaban un total de 360.000 m2.

En la actualidad, la compaa ya ha efectuado la entrega de 100 chalets en el municipio sevillano de Espartinas, y este ao iniciar la urbanizacin y construccin de 850 viviendas en el municipio de Mairena, tambin de la provincia sevillana, cifra esta ltima que comprende 200 viviendas protegidas. La inversin total prevista entre ambas actuaciones es de 205 millones de euros.

Una empresa totalmente integrada

La actividad del Grupo IBSA abarca todo el proceso inmobiliario, desde el desarrollo de suelo, pasando por el desarrollo de sus propios proyectos, hasta la construccin de todos sus edificios. Para todo ello la empresa cuenta con una plantilla propia de juristas expertos en urbanismo (que el pasado ao, por ejemplo, tramit doce planes parciales al unsono), un equipo de marketing y comercializacin altamente experimentado, un rea financiera muy potenciada y una estructura tcnica altamente cualificada, que dispone de su propio rea de arquitectura y se encarga de contratar directamente a todo el personal de obra, formando parte de este rea ms de 600 trabajadores. Adems, la compaa posee su propio servicio postventa para continuar dando servicio a sus clientes tras la entrega de llaves de sus promociones.

Mucho ms que viviendas

Grupo IBSA dispone de oficinas en Gran Canaria, Tenerife y Sevilla, territorios donde desarrolla mltiples proyectos, e inaugurar nuevas dependencias en los prximas semanas en la isla de Lanzarote.

Entre los proyectos que ha ejecutado en Gran Canaria cabe destacar la construccin y comercializacin de la Urbanizacin Siete Palmas, toda una nueva ciudad ubicada en pleno centro de Las Palmas de Gran Canaria, donde ha edificado 3.500 viviendas (1.050 de ellas de proteccin oficial, siendo ste el mayor nmero de viviendas VPO construidas por un promotor privado en Canarias), adems de un centro comercial, habiendo finalizado recientemente en la zona su ltimo edificio: Nuevo Mundo, una construccin emblemtica compuesta por 60 viviendas en la que ha invertido 18 millones de euros.

Grupo IBSA tambin ha contribuido notablemente al desarrollo de otra importante zona de Las Palmas de Gran Canaria, La Minilla, donde ha construido dos edificios residenciales de lujo: Minilla Swing y Minilla Park, adems de promociones que suman 500 viviendas, un moderno edificio de oficinas y un centro comercial, lo que ha supuesto una inversin de 170 millones de euros.

La compaa se encuentra adems en fase de finalizacin, ejecucin y futuro desarrollo (en funcin de las distintas zonas) de un total de 3.119 viviendas en distintos municipios de Gran Canaria (Agaete, Gua, Arucas, Telde y Santa Luca, adems de la capital), y un museo arqueolgico en Agaete, proyectos stos presupuestados en 570 millones de euros.

Grupo IBSA construye adems en la actualidad en la isla de Tenerife 550 viviendas (150 de ellas de proteccin oficial) en la zona de La Orotava, 70 chalets de lujo en el municipio de Santa rsula y 245 viviendas en Los Majuelos (Santa Cruz de Tenerife), actuaciones stas presupuestadas en 178 millones de euros.

Nuestro Grupo se caracteriza por desarrollar en el menor tiempo posible su suelo disponible sin dar lugar a especulaciones, y a dotarlas desde el inicio de todos sus espacios libres ejecutados. Nos encontramos cmodos construyendo para el sector medio de la poblacin y, en especial, para los jvenes, ha precisado Enrique Snchez.

Diversificacin de negocio

Grupo IBSA cuenta adems con un importante patrimonio, del que forma parte su buque insignia: el Centro Comercial y de Ocio 7 Palmas, sito en Las Palmas de Gran Canaria, que dispone de 40.000 m2 de superficie totalmente alquilada y 1.500 plazas de aparcamiento.

La compaa es propietaria tambin en la misma capital del Centro Comercial La Minilla y del edificio de aparcamientos Triana, adquirido en 2003, que posee ms de 1.600 plazas.

Dentro de los planes del Grupo figura la potenciacin de esta rea, por lo que adquirir prximamente otros parkings. Asimismo, de manera inminente y como nueva faceta dentro de sus actividades, comenzar a construir 800 viviendas de proteccin oficial en rgimen de alquiler en diferentes municipios.

Finalmente, la capacidad que tiene la empresa como gestora de suelo har que en breve pueda poner a disposicin de otros promotores solares para edificar, para lo cual adquirir suelo en distintos municipios de varias comunidades.

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