Se ha evidenciado en la última edición del Barcelona Meeting Point, en el que numerosas empresas expositoras han recuperado la VPO para sacar a flote su cuenta de resultados.
El presidente de la inmobiliaria Martinsa Fadesa, Fernando Martín, que preside también el G-14 (grupo de 14 de las mayores inmobiliarias españolas) manifestó que con las nuevas condiciones económicas y las nuevas fórmulas de protección oficial introducidas por el Gobierno central y los autonómicos "a los empresarios privados ya les sale a cuenta" hacer VPO.
Además, al ampliar el abanico de posibles adjudicatarios hasta niveles de ingresos de 6,5 veces el IPREM --el indicador de renta para acceder a ayudas públicas--, la demanda para este tipo de productos ha crecido mucho. Martín explicó gráficamente el nuevo atractivo de la VPO como negocio: su empresa presentó en el salón media docena de promociones con diferentes tipos de protección pública.
La presencia institucional fue mucho más evidente que en anteriores ocasiones en el salón inmobiliario. En parte por su mayor esfuerzo promocional, y en parte por la deserción o desaparición de algunos gigantes inmobiliarios de anteriores citas, que ahora pasan por momentos difíciles.
El conseller de Política Territorial i Obres Públiques, Joaquim Nadal, que participó en una jornada sobre suelo, consideró lógico el renovado interés privado por la promoción de vivienda protegida, por dos motivos. En primer lugar, porque hay mucho más suelo para este tipo de pisos, y se ha ampliado el colectivo que puede acceder a ellos, además de haber acercado los precios al mercado.
En segundo lugar, "porque en un momento en el que flaquea la demanda del mercado libre, la apuesta pública por la vivienda protegida, que tiene una demanda asegurada, permite mantener la actividad a la espera de que se recupere la demanda más rentable para ellos", dijo Nadal.
Los últimos datos del Ministerio de Vivienda reflejan que en los 12 últimos meses hasta el pasado septiembre se iniciaron en España 94.638 VPO, y en lo que va de legislatura, 271.697.
La ministra Carme Chacón insiste en que en los seis primeros meses del 2007 se han iniciado las mismas viviendas que en todo el ejercicio del 2000, del 2001 y del del 2002.
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