Fuente: Redacción

Enviado a medida dinamizadora (Foros) por mateusrose el 30/10/07
corrupcion urbanistica
La vivienda está cada vez más cara, los ayuntamientos tienen restringida la oferta de suelo a través de sus planes de urbanismo, y las comunidades autónomas no son capaces de solucionar este grave problema al desconocer la realidad concreta de cada municipio. En estos momentos el sector de la construcción depende de la existencia de suelo ...
Enviado a Actualidad nacional (Foros) por mateusrose el 09/05/07
corrupción urbanística
La vivienda está cada vez más cara, los ayuntamientos tienen restringida la oferta de suelo a través de sus planes de urbanismo, y las comunidades autónomas no son capaces de solucionar este grave problema al desconocer la realidad concreta de cada municipio. En estos momentos el sector de la construcción depende de la existencia de suelo ...
Enviado a Actualidad nacional (Foros) por mateusrose el 09/05/07
el acceso a la vivienda y la política
La vivienda está cada vez más cara, los ayuntamientos tienen restringida la oferta de suelo a través de sus planes de urbanismo, y las comunidades autónomas no son capaces de solucionar este grave problema al desconocer la realidad concreta de cada municipio. En estos momentos el sector de la construcción depende de la existencia de suelo ...
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urbanismo municipal
La vivienda está cada vez más cara, los ayuntamientos tienen restringida la oferta de suelo a través de sus planes de urbanismo, y las comunidades autónomas no son capaces de solucionar este grave problema al desconocer la realidad concreta de cada municipio. En estos momentos el sector de la construcción depende de la existencia de suelo ...
Enviado a Actualidad nacional (Foros) por mateusrose el 09/05/07
el precio de la vivienda
La vivienda está cada vez más cara, los ayuntamientos tienen restringida la oferta de suelo a través de sus planes de urbanismo, y las comunidades autónomas no son capaces de solucionar este grave problema al desconocer la realidad concreta de cada municipio. En estos momentos el sector de la construcción depende de la existencia de suelo ...
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documento confidencial corrupción urbanística
La vivienda está cada vez más cara, los ayuntamientos tienen restringida la oferta de suelo a través de sus planes de urbanismo, y las comunidades autónomas no son capaces de solucionar este grave problema al desconocer la realidad concreta de cada municipio. En estos momentos el sector de la construcción depende de la existencia de suelo ...
Enviado a Actualidad nacional (Foros) por mateusrose el 09/05/07
corrupción urbanística y precio de la vivienda
La vivienda está cada vez más cara, los ayuntamientos tienen restringida la oferta de suelo a través de sus planes de urbanismo, y las comunidades autónomas no son capaces de solucionar este grave problema al desconocer la realidad concreta de cada municipio. En estos momentos el sector de la construcción depende de la existencia de suelo ...
Enviado a Actualidad nacional (Foros) por mateusrose el 09/05/07

Fácil....si bakan los beneficios pueden hacer mercado....la cosa es así: costes + beneficios = precio de vivienda....hasa la fecha los beneficios son muy altos...así que pueden jugar con ello....no lo hacen por el alto poder adquisitivo que tienen...además saben y conocen, que la situación puede ponerse mal si aceptan bajas...el mercado perdería el valor que se le ha dado hasta la fecha....venden paredes a precio de palacios...y si bajaran...no lo veríamos igual...y claro...antes muerta que sencilla.

Las crisis de los mercados pueden ser mas o menos acentuadas, pero siempre suelen responder a un problema de fondo. Es un poco aquel refran que dice que "si el rio suena, agua lleva". Pues en este caso podriamos decir que rio agua lleva y parece que mucha.
Los diferentes lobbies con intereses en el sector inmobiliario estan ultimamente lanzando mensajes alarmantes sobre exagerada subida de precios que se producira en 2008-2009 debido a la falta de suelo y demas factores. Si esto fuera una partida de poquer, que pensarian de un jugador que alardea de tener una mala mano pero pide a los demas que apuesten... Pues que esta mintiendo. Las constructoras empiezan a estar con el agua al cuello, los bancos maquillan sus cuentas cubriendo la morosidad de los creditos hipotecarios a base de reservas. Viendo esto los bancos como siempre, intenan no alarmar a nadie, pero de momento dejan de conceder creditos, tanto a particulares como a promotoras. ¿Y que pasa con los pisos contruidos y que se están contruyendo si lo bancos no dan tanto dinero para comprarlos ?. Pues que en muchos casos, los pisos bajaran. Sobretodo los de pequeñas contructoras que tendran que vender muy por debajo de sus espectativas ya que no podran soportar la presión.
¿Y que ocurre con los pisos de segunda mano?. Pues los que compraron para especular, se van a comer los mocos sino rebajan (segun los casos) alrededor del 30%, y los que compraron para vivir se tendran que conformar pagando hipotecas de hasta 35 años.
Mi consejo es, compra si crees que lo que vas a comprar vale lo que te piden. Y si crees que lo vale y el banco también pues adelante... seguramente el problema será que el banco ya no crea que vale lo que piden.

hola yo hos voy a plantear mi opinion. hace ya un tiempo que quiero comprar un piso, debido a los comntarios en prensa, radio y tv de que los precios ivan a bajar decidi esperar haber que ocurria y cierto es han bajado, ahora mismo estoy mirando un piso que antes me hubiese valido como 3 millones mas, y creo por tanto, que es el momento de comprar ya que si espero mucho mas ese piso se acabara vendiendo y se que mas no puede bajar, con esta crisis inmobiliaria llevamos todo el año de 2007 y pensandolo bien esto tiene que cambiar ya que si continuan con el paron habra mucho despidos como ya ha ocurrido ( no veis que esto es todo politica)a mi me ha venido bien pero hos aseguro que los pisos no bajaran mucho mas y en 2008 comenzaran a subir si no leeros las noticias. esto es como lo de las bacas locas cuando ocurrio aquelo durante un año nadie comia carne de vaca o muy poca gente por miedo y ahora la gente ya ni se acuerda, el precio de la carne de vaca bajo pero ahora no sigue bajando y como muchas cosas mas: la gripe aviar...
este es mi consejo si teneis que comprar hacerlo ya porque no creo que bajen los precios mucho mas al contario en 2008 y 2009 subiran y mucho y si no ya lo vereis.
un saludo

Bajarán algo los de aquellos que pretendían sacar un buen partido por su inversión de hace años y que tengan necesidad de vender. Los que no lo necesiten, sencillamente esperarán a ver que pasa o aceptarán ofertas razonables, y los que necesitan vender pqero han comprado en los últimos años y pagado un precio ya elevado, ¿quién espera que estos rebajen un 20%? Vamos a ser realistas. La demanda sigue ahí y si tu no lo compras, otro lo va a hacer

posiblemente bajen los precios de vivienda usada pero en los de nueva como van a bajar si el cemento,ladrillos,y trabajadores siempre suben?????????'

A ninguna institución le interesa decir la realidad respecto a la tendencia, pues si dijeran abiertamente que los pisos van a bajar todo el mundo esperaríamos a dicha bajada y el frenazo en las ventas sería brutal, de ahí la moderación en los comentarios. Pero la prueba es que hace un año decían que no iba a pasar nada, luego que subirían más despacio, posteriormente que habría un 'reajuste de los precios', y ahora, ante la evidencia, ya empiezan a hablar de suaves bajadas en ciertos sectores. Sólo nos queda tener paciencia y contener la situación no comprando en los próximos meses y forzando un parón que obligue a que definitivamente los precios se acerquen a lo que siempre debieron ser, es decir, precios realistas y acordes al producto.

En mi opiniòn, falta credibilidad en la informaciòn de la crisis inmobiliaria, debido a los grandes intereses economicos existente, y al temor de que el panico se adueñe del "españolito" que està siendo utilizado y engañado por todos los sectores economicos-empresariales; y creo que el alcance de la crisis, algunos analistas lo presumen pero no lo dicen.