Esta combinación de reconocimiento de la vivienda como algo valioso –es más, de valor en alza– junto con una buena situación de acceso a la financiación están haciendo posible este buen comportamiento de la rehabilitación en España.
Tampoco se albergan dudas sobre el papel de la ingeniería civil dentro del sector construcción español. Su evolución reciente ha sido incluso más espectacular que la de la edificación residencial –más de 6,5% de promedio anual en los pasados tres años– y su futuro inmediato parece no albergar demasiadas incógnitas, a la vista de los amplios planes del Gobierno respecto a infraestructuras y transporte. Se apuesta por tanto porque los ritmos de crecimiento para el año siguiente y los uno ó dos próximos continúen por la banda alta por donde han discurrido hasta ahora. El escenario post-2007, con la anunciada deriva de los fondos de la Unión hacia los nuevos socios, continúa tan lleno de incógnitas como hace seis meses.
Situación y previsiones en Europa
El crecimiento continúa, pero sigue sin vislumbrarse una aceleración del ritmo a corto plazo
El conjunto del sector construcción en el área Euroconstruct se encamina en 2005 a superar los 1.2 billones de Euros de valor generado. Esto supone tan sólo un incremento del +1,3%, y un retroceso respecto al crecimiento del sector en 2004, que fue capaz de generar un +2,2% más de valor que en 2003. Hace tan sólo seis meses, en la conferencia Euroconstruct de junio en Cardiff se había previsto un crecimiento para 2005 idéntico al del 2004, lo cual demuestra cómo el empeoramiento del sector se ha materializado en el segundo semestre.
La previsión para el sector construcción no es la única que ha empeorado: la previsión macroeconómica del conjunto de países del grupo Euroconstruct también se ha revisado a la baja. A pesar de esto, la previsión de crecimiento de la economía europea continúa siendo más elevada que la de la construcción.
Por todo ello, en la perspectiva para el corto plazo (2006-2008) todavía se vislumbra crecimiento en el sector construcción europeo, pero en una banda muy contenida, entre el 1.5% y el 2%
El mercado de la construcción en Europa continúa siendo una amalgama de situaciones nacionales muy heterogéneas, y a menudo bajo los promedios generalizadores se esconden situaciones particulares que divergen respecto al comportamiento general del grupo.
El gráfico muestra como el número de países por encima de la media del grupo supera con claridad al número de países que se quedan por debajo del promedio. La explicación reside en el hecho de que los países que más crecen cuentan con unos volúmenes de mercado muy pequeños y por tanto su capacidad de alterar el promedio es asimismo muy limitada. De hecho, de los “cinco grandes” tan sólo España se sitúa con claridad por encima de la media del grupo, mientras que Alemania e Italia se encuentran entre los países con menores expectativas de crecimiento.
Vistas las tendencias de los anteriores informes Euroconstruct, no resulta nada nuevo continuar observando cómo son los países de la Europa central y del este los que lideran el ranking de potencial de crecimiento. De todas maneras, los resultados del 2005 también han sido algo por debajo de lo que se esperaba en estos países: un +5.4% cuando se estaba esperando un +6.0%. Pero esto no ha afectado a las expectativas para los años siguientes en este contexto de países, donde el crecimiento previsto supera la barrera del 7% anual.
Si se analizan por separado cada uno de los mercados del sector construcción, se ponen de manifiesto unos esquemas de evolución también claramente diferentes.
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