1. PERFIL DE LOS COMPRADORES DE VIVIENDAS
Se realiza una primera diferenciación, entre primeros compradores de vivienda, y aquellos que ya han comprado previamente (repetidores).
Además se recogen otras características, como la edad, los ingresos, el tipo de propiedad, la raza y etnia.
El 40% de las casas compradas, corresponde a primeros compradores.
Los propietarios tienden a tener unos ingresos superiores al resto (arrendatarios).
Los primeros compradores tienen unos ingresos inferiores (57200$) con respecto a los de los compradores repetidores (83200$)
2. CARACTERÍSTICAS DE LAS VIVIENDAS COMPRADAS
Se distingue la compra de viviendas en diferentes áreas (centro de la ciudad o barrios periféricos), tipos de vivienda y precios.
La mayoría de las transacciones se han realizado sobre casas existentes, pero se ha comprobado un auge en las ventas de nuevas construcciones.
3 de cada 4 casa compradas en 2005 eran casas unifamiliares.
El 56% de las viviendas adquiridas se hallan en la periferia de la ciudad.
1 de cada 5 son casas de nueva construcción.
El precio medio de compra es de 195.000$, siendo menor en el caso de primeros compradores.
3. RAZONES PARA LA COMPRA DE VIVIENDA
Las razones son varias:
- para inversión,
- por necesidad de mayor espacio (el 29% de los compradores que ya son propietarios, lo hacen por este motivo),
- por búsqueda de cercanía al trabajo, familia o colegio,
- por situación familiar: hijos, divorcio, jubilación.
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