ARRENTA SACARÁ AL MERCADO DEL ALQUILER EN ANDALUCÍA MÁS DE 50.000 NUEVAS VIVIENDA EN LOS PROXIMOS DOS AÑOS.
ARRENTA ofrece a los propietarios garantía del cobro de la renta, seguridad jurídica y máxima rapidez en caso de conflicto
Andalucía es el mercado con mayor potencial para el Alquiler en España con medio millón de viviendas vacías y una demanda creciente
ARRENTA anuncia el inicio de una intensa campaña comercial y de comunicación en la Comunidad andaluza con el objetivo de sacar más de 50.000 nuevas viviendas al mercado del alquiler en los próximos dos años con plenas garantías. ARRENTA considera que Andalucía es la Comunidad con mayor potencial para el Alquiler en España con una oferta potencial enorme de 500.000 de viviendas vacías, una de cada siete, y una demanda creciente.
ARRENTA incluye en un único producto las herramientas que el mercado del alquiler exige: la Garantía del Cobro de la Renta en caso de impago, la seguridad jurídica que ofrece la Asociación Europea de Arbitraje AEADE a través del Arbitraje y la rapidez en caso de conflicto. ‘Los propietarios andaluces quieren máxima seguridad para sacar sus viviendas al mercado y que ARRENTA se la facilita de una forma sencilla y económica’, explica Carlos Ruiz Pérez, Gerente de ARRENTA.
En Andalucía existen un gran número de viviendas vacías susceptibles de alquilarse con un producto como ARRENTA, especialmente en un momento de ralentización del mercado de venta. La cifra de dichas viviendas se sitúa en 500.000, esto significa una de cada siete y representa el 14,3 por ciento del total nacional.
‘Muchos propietarios han empezado a entender que alquilar sus viviendas es rentable y seguro. Arrenta les da la confianza para sacar sus viviendas al mercado del alquiler’, matiza el Gerente de ARRENTA.
Los propietarios quieren total seguridad
La principal novedad de ARRENTA es la garantía del cobro de la renta que cubre al propietario durante los primeros seis meses en caso de impago. Una solución perfecta para el propietario, pues el 90 por ciento de los impagos se produce en el primer semestre y de éstos, el 80 por ciento tiene lugar en el trimestre inicial. ARRENTA ofrece prórroga para aquellos propietarios que quieran ampliar esta garantía.
Otra gran ventaja es que dicha garantía del cobro de renta se otorga en el 96 por ciento de los casos. Es decir, sólo un 4 por ciento de las peticiones de posibles inquilinos son denegadas. Otro elemento fundamental es que la respuesta sobre la concesión de la garantía es rápida: entre 24 y 48 horas desde la recepción de la solicitud y de toda la documentación requerida.
La segunda cualidad de ARRENTA es la eficacia del Arbitraje de AEADE, que dota al producto de plena seguridad jurídica, así como máxima rapidez y ahorro. El Arbitraje de AEADE que recomiendan y utilizan multitud de Comunidades Autónomas y Ayuntamientos se ha convertido en un pilar básico de fomento del Alquiler ya que reduce a 25 días la obtención de un laudo (sentencia firme) frente a los 6 ó 9 meses de la Justicia Ordinaria.
ARRENTA también ayuda a los profesionales inmobiliarios a conocer y comercializar el producto, con formación continua y apoyo de marketing y comunicación, y les ofrece una gratificación económica con un ‘Bonus de Alquiler Garantizado’ de 75 euros por cada operación conseguida.
El precio de ARRENTA es plenamente asequible y depende de los servicios que el cliente quiera incorporar, desde 80 euros, incluyendo siempre el Convenio Arbitral de AEADE, así como los gastos jurídicos arbitrales, de abogado y procurador en caso de impago de rentas
La demanda de Alquiler en Andalucía es creciente
La demanda de viviendas en Alquiler en Andalucía es enorme, pues la oferta actualmente es escasa. Sólo existen 250.000 inmuebles en Alquiler, aproximadamente el 7 por ciento del parque total. Un porcentaje que se sitúa por debajo del 10 por ciento de media de España y muy lejos del 30 por ciento de Europa.
La previsión es que dicha demanda de Alquiler siga aumentando, pues Andalucía es una Comunidad en expansión que cada vez acoge mayor número de residentes del resto de España y de Europa. ‘La creciente demanda de inquilinos en Andalucía necesita de una mayor oferta en cantidad y calidad de viviendas’, explica el Gerente de ARRENTA.
La llegada inmediata del AVE a Málaga, el próximo enlace por AVE entre Sevilla y la capital malagueña para dentro de dos años y la llegada a Cádiz antes del 2012 potencian esta tendencia. Además, la población joven cada vez tiene más importancia en Andalucía, el 37,6 por ciento del total de los andaluces tienen menos de 30 años, frente al 34 de media nacional.
Sea como fuere, Andalucía abandera ya, junto con Madrid, Cataluña y la Comunidad Valenciana, el mercado del Alquiler en España y en sólo cinco años se ha incrementado en un 15 por ciento el número de pisos en alquiler.
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