El número de viviendas acabadas en el sector privado se incrementó un 9,5% hasta el mes de septiembre respecto al mismo periodo de 2006, mientras que la obra pública lo hizo en un 1,2%, según datos del Ministerio de Fomento.
El sector privado levantó el 99,2% de las viviendas acabadas en los nueve primeros meses del año, periodo en el que se finalizaron un total de 475.005 obras (471.466 en el sector privado y 3.539 en el público), frente a las 430.550 del pasado año, lo que supone un 9,4% más.
El coste de las obras hasta septiembre ascendió a 31.522,9 millones de euros, frente a los 28.393,8 millones de euros registrados en el mismo periodo de 2006, lo que supone un aumento del 11%.
Las cifras de viviendas construidas hacen pensar que el año 2007 finalizará con un volumen superior al registrado en 2006, cuando se levantaron 585.583 inmuebles, marcando un nuevo récord histórico.
Si bien, como se ha señalado en diversas ocasiones tanto desde el ámbito de los promotores como desde el Ministerio de Vivienda, la oferta se ajusta con mayor lentitud a los cambios de ciclo que la demanda, de ahí que, este nuevo récord de viviendas construidas coincida con una caída en la compraventa de viviendas.
Según datos presentados ayer por el G-14, la venta de pisos cayó más del 30% desde agosto, lo que supone más que duplicar la tasa de descenso de entre el 13% y el 15% se registró en la primera mitad del año.
La estadística del Colegio de Registradores correspondiente al tercer trimestre del año apunta que la compraventa de viviendas alcanzará este año una cifra de unas 800.000 unidades, lo que supondrá un descenso del 12,6% en relación a las 916.103 de 2006 y del 19,1% respecto a las 989.341 transacciones de 2005, según se desprende de la estadística del Colegio de Registradores de cierre del tercer trimestre.
Asimismo, señala que, en los nueve primeros meses del año, las transacciones de pisos sumaron 626.612 unidades, lo que arroja una disminución también del 12% en relación a las 712.110 viviendas transaccionadas en el mismo periodo de 2006.
Con todo, algo parece estar cambiando desde el punto de vista de la oferta. Según los datos difundidos por el Ministerio de Fomento, los visados de obra nueva para uso residencial en España ascendieron a 526.977 unidades en los nueve primeros meses del año, con un descenso del 22,3% respecto al mismo periodo de 2006.
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