El estudio de arquitectura AIA Salazar - Navarro, conjuntamente con los arquitectos Bibiloni y Cerdá de baleares autores del proyecto que premió la promotora Hito-Espacios con los primeros “Premios Endesa a la promoción inmobiliaria más sostenible”.
Los premios se entregaron en Barcelona durante la celebración de la jornada
"Sostenibilidad en el sector inmobiliario", incluida en la 11ª edición del Salón Inmobiliario de Barcelona (Meeting Point).
La empresa promotora mallorquina Hito Espacios S.L. ha obtenido el primer premio a la promoción inmobiliaria BMP 2007 del territorio nacional por su obra en Vilafranca de Bonany denominada Son Pastor. El galardón fue entregado por El director general de Endesa en Cataluña, Josep María Rovira, y el conseller de Medi Ambient i Habitatge del Gobierno de la Generalitat de Catalunya, Francesc Baltasar.
La promoción fue galardonada por “sus buenas soluciones sostenibles para una parcela difícil, así como por su enfoque de marketing y comunicación claro y directo en temas de sostenibilidad”.
El proyecto Bioclimatico
El proyecto “Son Pastor” de 48 viviendas en Vilafranca de Bonay (Mallorca) nace como primera promoción en las islas baleares de arquitectura sostenible.
El estudio de arquitectura Bibiloni,Cerdá, Company arquitectes y el estudio AIA Salazar – Navarro responsable de la asesoría de sostenibilidad, ecoeficiencia e instalaciones recibieron unas instrucciones muy claras : tener en cuenta al máximo los conceptos de construcción sostenible y bioclimática.
El sol y la ventilación han sido elementos clave en las viviendas y en el desarrollo de la idea general.
La experiencia de los arquitectos Albert Salazar y Joan Carles Navarro que tienen en su currículum edificios como la escuela Gitanjali y la Piscina Municipal de Bellvitge con que representaron al Colegio Superior de Arquitectos de España en el GREEN BUILDING CHALLENGE ESPAÑA 2005 de Tokio 2005, permitió el aprovechamiento máximo en términos de aislamiento térmico, y sistemas de ahorro energético.
Las fachadas ventiladas en la orientación Sur y Oeste dotan a esta edificación de un aislamiento inmejorable. Fue calculada la transmittanza térmica de cada fachada para dar los mejores resultados en cada espacio.
La carpintería de madera FSC certificada y perfileria realizada a base de madera laminada garantiza el máximo aislamiento térmico y acústico. La empresa productora de estos cerramientos, se encuentra a escasos 500 metros de la obra, disminuyendo de tal manera el impacto ambiental en su conjunto.
Por lo que concierne el ahorro de agua las viviendas están equipadas con griferia de bajo consumo y mecanismos de aireación, y cisterna de doble descargas empotradas.
La recogida de pluviales realizada completamente en polipropileno (el PVC no se ha utilizado en ningún aspecto) es un adicional recurso para dotar la edificación de un segundo aljibe de aguas pluviales.
90.000 litros de agua pluvial son los que en este momento se dispone solo para el riego.
ACS por energía solar : termos comunitarios de agua caliente por placas solares dispuestas en la cubierta de las edificaciones.Todas las viviendas tienen doble orientación exterior
Se instalaron luminarias que combinan las lámparas de bajo consumo con lámparas LED y se han dispuesto relojes y pulsadores temporales en las zonas comunitarias.
Otros Elementos destacables
Reducción de hormigón en obra en un 4% gracias a la instalación de escaleras modulares.
Ahorro energético y reducción de la contaminación acústica del conjunto gracias a la ventilación natural del aparcamiento, eliminando así la instalaciones de motores de extracción.
Agua de la piscina depurada con sal y no con Cloro, para reducir su uso en el conjunto.
Viviendas para todos: la planta baja conta con 4 viviendas diseñadas para personas con dificultades notorias, cosa que ninguna normativa obliga a realizar.
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