Comprarcasa, red inmobiliaria formada exclusivamente por profesionales inmobiliarios API, ofrecerá a sus clientes hipotecas al 3,5% neto durante el salón inmobiliario Barcelona Meeting Point que se celebra esta semana en el recinto ferial de Fira de Barcelona de Plaza España. Además de ello, el público que se acerque al stand de Comprarcasa, situado en el Palacio nº1 (IB206), junto con el del Colegio de Agentes de la Propiedad Inmobiliaria de Barcelona, podrá pedir asesoramiento sobre cuestiones inmobiliarias relacionadas con la compraventa o el alquiler de viviendas o locales.
Comprarcasa subvencionará la hipoteca de los clientes que adquieran una vivienda durante la celebración del Barcelona Meeting Point, gracias al acuerdo alcanzado con la Unión de Créditos Inmobiliarios (UCI) del Grupo Santander-Central Hispano. La red inmobiliaria formada exclusivamente por profesionales API colegiados se suma, así, a las iniciativas que surgen desde el sector para mejorar las condiciones de adquisición de una vivienda a todas aquellas personas que se han visto afectadas por las difíciles condiciones actuales del mercado.
De este modo, todas las agencias asociadas a Comprarcasa podrán ofrecer a sus clientes créditos hipotecarios a un interés preferente del 3,5% neto durante el primer año, subvencionando la diferencia hasta el 4,60% en que se sitúa actualmente el Euribor, índice al que las entidades suelen sumar un porcentaje alrededor del 1%. Así pues, las personas que realicen la reserva de una vivienda Comprarcasa podrán beneficiarse de un ahorro de aproximadamente dos puntos porcentuales de su cuota hipotecaria.
Asesores profesionales en el Meeting Point
Por otro lado, en línea con su vocación de servicio y máxima transparencia, los profesionales de Comprarcasa ofrecerán un servicio de asesoramiento totalmente gratuito sobre cuestiones prácticas y legales relacionadas con la compraventa o alquiler de inmuebles a todas aquellas personas que se acerquen a su stand durante la celebración del Barcelona Meeting Point.
Con esta acción, comprarcasa busca reivindicar la importancia de que en las transacciones inmobiliarias intervenga un profesional cualificado como garantía de los derechos de los consumidores, una cuestión en la que el colectivo API ha venido insistiendo durante los últimos años, a raíz de la desprotección legal existente hasta el momento.
Según Juan José Aguilera, presidente de Comprarcasa Barcelona, desde la liberalización del sector en el año 2000, la proliferación de inmobiliarias que actuaban sin la exigencia de unas mínimas garantías había producido una situación generalizada de indefensión de los consumidores. Gracias a la publicación del nuevo Estatuto de los Agentes de la Propiedad Inmobiliaria y la puesta en marcha de normativas protectoras de los consumidores a nivel autonómico, como la Llei del Dret a l’Habitatge en Catalunya, esperamos que se reconduzca la situación y que a partir de ahora el público sea consciente de la importancia que tiene acudir a un profesional con formación específica sobre el sector a la hora de adquirir o alquilar una vivienda’.
De hecho, aunque actualmente no es obligatorio pertenecer a un colegio profesional para ejercer de intermediario, la nueva Llei del Dret de l’Habitatge exigirá estar inscrito en un Registro y, además, contar con una caución y un seguro de responsabilidad civil a toda persona que quiera ejercer esta actividad. Estos requisitos ya los cumplen actualmente los Colegios Profesionales de Agentes de la Propiedad Inmobiliaria.
Según Joan Ollé, presidente del Colegio de Agentes de la Propiedad Inmobiliaria de Barcelona ‘no hay duda que la colegiación es una garantía añadida para los consumidores pues, además de saber que acuden a un profesional del sector con preparación especializada, tienen la posibilidad de acudir al Colegio y hacer valer sus derechos ante cualquier situación irregular y ser indemnizados ‘. Además, los APIs están sometidos a un estricto código deontológico y deben responder ante una mala práctica, pudiendo ser expedientados e incluso expulsados del mismo.
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