ACCIONA Inmobiliaria saca a la venta una nueva fase de Iskra e inicia la comercialización de su nueva y céntrica promoción, Panska. ACCIONA Inmobiliaria ha presentado sus nuevos proyectos en el mercado polaco durante la feria inmobiliaria de Varsovia, Targi Mieszkaniowe Tabelaofert, que tuvo lugar el pasado fin de semana.
ACCIONA Inmobiliaria, pionera en la promoción de viviendas ecoeficientes, ha presentado su oferta en la ciudad de Varsovia durante la pasada edición del Targi Mieszkaniowe Tabelaofert, una de las principales ferias inmobiliarias de Polonia. Durante la celebración de este encuentro, que tuvo lugar en la capital los días 6 y 7 de octubre, ACCIONA Inmobiliaria dio a conocer la comercialización de la cuarta fase de la promoción Iskra, la cual se acaba de iniciar.
Además, la compañía presentó su nueva promoción en la ciudad: Panska, cuya comercialización comenzará en los próximos días. Panska está ubicada en el distrito financiero de la ciudad, Sródmiescie, y completa así la amplia oferta de ACCIONA Inmobiliaria en el mercado polaco. Actualmente, la compañía cuenta en Polonia con 5.000 viviendas en diferentes fases de desarrollo
Promociones residenciales en Varsovia
ACCIONA Inmobiliaria desarrolla en Varsovia, Iskra, un conjunto formado por 522 viviendas distribuidas en tres edificios en alturas de 5, 6 y 15 plantas. Actualmente, acaba de iniciar la comercialización de su Fase IV con 144 nuevas viviendas a la venta. Se encuentra ubicada en un barrio nuevo con un carácter totalmente residencial, con escuelas infantiles, guarderías, centros médicos, deportivos y comerciales. La comunicación con el centro de Varsovia es excelente a través del Puente Siekierkowski y Trasa Lazienkowska.
Otra promoción situada también en la capital es Lesne. Este proyecto se encuentra en la cuarta fase de su comercialización con 138 viviendas, y a finales del presente mes comenzará la comercialización de la Fase V con 109 viviendas a la venta. Lesne es una urbanización compuesta por un total de 412 viviendas de 1 a 5 dormitorios, con terraza y pequeños jardines en las plantas bajas, dentro de un complejo con vigilancia 24 horas al día. Las viviendas de las últimas plantas son tipo loft. Lesne se levanta junto al parque Fort Bemowo, en una zona verde y tranquila, lejos del ruido y de las vías principales de comunicación de Varsovia.
También en la capital polaca se encuentra Sielecka. Cuenta con una inmejorable localización, cerca del conocido parque Lazienki, en la zona de Mokotow, con excelentes comunicaciones al centro. Se compone de 34 pisos de alto estándar en 7 alturas, con viviendas de 2 y 3 dormitorios. También tiene disponibles plazas de aparcamiento. El edificio está diseñado con una arquitectura única y una alta calidad en los materiales utilizados. Actualmente se encuentra en fase de comercialización.
La oferta residencial polaca de ACCIONA Inmobiliaria la completa Panska, promoción cuya comercialización se iniciará en los próximos días. Está ubicada entre las calles Panska y Prosta, en el distrito de Sródmiescie, también conocido como “el corazón de Varsovia”, en pleno centro financiero de la capital polaca. La promoción de Panska la constituyen dos edificios independientes, uno en la calle Panska, con dos bloques de seis alturas y un diseño acorde con el carácter histórico de la calle, y otro en la calle Prosta, formado por dos bloques de nueve alturas con unas fachadas más modernas.
Los 168 apartamentos de la promoción están construidos siguiendo diferentes tipologías, que van desde apartamentos tipo estudio, a apartamentos de dos, tres o más dormitorios, pasando por áticos acristalados para los clientes más exigentes. Las viviendas tienen un tamaño medio cercano a los 75 metros cuadrados, aunque sus tipologías abarcan desde los 40 metros cuadrados de los estudios unipersonales más pequeños, a los 185 m2 de los apartamentos más grandes.
La primera planta del residencial está prevista para el alquiler de oficinas, y en la planta baja habrá una superficie comercial destinada al emplazamiento de boutiques y otros servicios. Además, cada edificio contará con dos plantas de parking subterráneo.
Oficinas en Varsovia
ACCIONA Inmobiliaria desarrolla también un complejo de oficinas en el distrito de Wola, una de las principales áreas de negocio de Varsovia, a tan sólo dos kilómetros del centro neurálgico de la ciudad y que ha sido elegido por un buen número de instituciones financieras, consultorías y empresas de telecomunicaciones para instalar sus oficinas centrales. La compañía rehabilita un edificio ya existente de 5.684 metros cuadrados, al que añadirá dos plantas nuevas para alcanzar una superficie construida de 10.325 metros cuadrados (8.322 alquilables) y promueve uno nuevo que cuenta con una superficie de 9.236 metros cuadrados (7.015 metros cuadrados alquilables).
Posteriormente, ACCIONA Inmobiliaria desarrolla un tercer edificio de oficinas sobre una superficie edificable de 37.657 metros cuadrados. La superficie conjunta de los terrenos es de 17.287 metros cuadrados con una edificabilidad de 57.220 metros cuadrados.
Próximos proyectos
ACCIONA Inmobiliaria tiene actualmente en cartera dos suelos más: Wilanow y Zoliborz, situados en distintas zonas de Varsovia. En una de las zonas residenciales con más prestigio de la ciudad, en Wilanow, ACCIONA Inmobiliaria se ha hecho con 180.000 metros cuadrados de suelo edificable, para desarrollar un proyecto que supondrá una inversión total de 145 millones de euros. El proyecto comprende la promoción de cuatro complejos residenciales que suman un total de unas 1.500 viviendas de 1, 2, 3 y 4 dormitorios, plazas de garaje y trasteros además de zonas ajardinadas, equipamientos deportivos y de ocio y salones sociales.
Los terrenos se encuentran ubicados al sur de la capital, entre el centro urbano y el aeropuerto de la ciudad, junto al Palacio Wilanow, antigua residencia real. Se trata de uno de los desarrollos urbanísticos de mayor calidad y potencial en Varsovia, caracterizado por tener una población muy joven y donde está previsto un completo entramado de dotaciones y servicios como más zonas verdes, varios colegios internacionales, una nueva catedral, lagos, cines, teatros y un área comercial y de oficinas.
Por otra parte ACCIONA INMOBILIRIA desarrollará Zoliborz donde están previstas cerca de 1.100 viviendas distribuidas en cuatro fases, de 275 viviendas en cada una, además de 1.100 plazas de garaje y unos 550 trasteros. Un proyecto que supondrá una inversión total de 145 millones de euros y se levantará sobre los 37.000 metros cuadrados que la compañía compró en esta zona cercana al centro urbano, en la margen izquierda del río Vístula y al norte del centro histórico.
ACCIONA Inmobiliaria en Polonia
ACCIONA Inmobiliaria, es una de las principales empresas inmobiliarias nacionales en el mercado polaco, con 5.000 viviendas en diferentes fases de desarrollo. ACCIONA Inmobiliaria entró en este mercado en 2004 y en diciembre de ese año abrió su delegación en la capital, Varsovia. Desde entonces la compañía desarrolla proyectos en Polonia tanto en el sector residencial como en el de oficinas, en el que cuenta en torno a 80.000 m2 proyectados.
En el primer semestre de 2007, la cifra de negocios de ACCIONA Inmobiliaria alcanzó los 226 millones de euros. El EBITDA se ha incrementado en un 22,4 % con respecto al mismo periodo del año anterior, alcanzando los 71 millones de euros, con un margen del 31,3 %. La cifra de preventas inmobiliarias se situó en 171 millones. ACCIONA cotiza en el selectivo índice bursátil del IBEX-35 (ANA.MC), con una capitalización superior a los 13.300 millones de euros.
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