

Desde el PROGRAMA DE FOMENTO DE ALQUILER GARANTIZADO-PFAG se valoran muy positivamente las medidas adoptadas por el Ejecutivo el pasado viernes día 28 de septiembre de 2007, así como también se consideran adecuadas para el fomento del alquiler las anunciadas por algunas Comunidades Autónomas y partidos de la oposición.
El plan de fomento del alquiler gubernamental supone un intento de dotar a los propietarios arrendadores de una serie de garantías que van desde la creación de unos Juzgados capaces de agilizar los procesos de desahucio y reducir el tiempo que debe emplear un juez en ejecutar el desalojo de los morosos, hasta un conjunto de subvenciones y reducciones fiscales, pasando por distintos servicios capaces de dotar de mayor seguridad al propietario, acciones todas ésta que inciden en la oferta y que se suman a las ya anunciadas y que tenían como destinatarios a determinados colectivos demandantes de alquiler.
El conjunto de medidas adoptadas nos dan ánimo y ratifican que el camino emprendido por el Programa de Fomento de Alquiler Garantizado desde hace un año era el camino adecuado para fomentar el alquiler, y posibilitar que el conjunto de la ciudadanía española en general, y algunos colectivos en especial, tengan un más fácil acceso a la vivienda, dice el Secretario General del PFAG José Juan Muñoz de Campos.
El PROGRAMA DE FOMENTO DE ALQUILER GARANTIZADO ve de este modo reforzado su papel como instrumento dinamizador del mercado del alquiler, y constituye la alternativa privada a las distintas acciones públicas llevadas a cabo desde la Administración, además de ser complementario con éstas.
Nuevas Medidas.
De las medidas adoptadas por el Ejecutivo destaca según el Secretario General del PFAG, la incidencia de éstas en la oferta del mercado de alquiler y el acierto que ha supuesto el pretender crear una mayor seguridad jurídica a los propietarios, a través de medidas como los juicios rápidos que agilizarán los procesos, la reducción a una cuarta parte del plazo para enervar la acción de desahucio (pasa de 2 meses a 15 días), la mayor dotación de medios materiales y humanos, etc.
Además José Juan Muñoz destacó igualmente la retirada de las limitaciones para que los propietarios reciban la ayuda de 6000 euros por poner en el mercado del alquiler un inmueble vacío, así se suprimirá el requisito de la superficie y se ampliará el límite de la renta máxima, siendo esta ayuda compatible con la exención fiscal del 50% de rentas (del 100% si se alquila a menores de 35 años).
Por último el Secretario General del PROGRAMA DE FOMENTO DE ALQUILER GARANTIZADO-PFAG indicó que las ayudas a promotores también incidirán en la oferta de viviendas de alquiler protegido, y posibilitarán un mayor acceso a la vivienda para determinados colectivos.
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