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PFAG valoran muy positivamente las medidas adoptadas por el ejecutivo para fomentar el alquiler y dar soluciones a la vivienda

 

PFAG valoran muy positivamente las medidas adoptadas por el ejecutivo para fomentar el alquiler y dar soluciones a la viviendaDesde el PROGRAMA DE FOMENTO DE ALQUILER GARANTIZADO-PFAG se valoran muy positivamente las medidas adoptadas por el Ejecutivo el pasado viernes día 28 de septiembre de 2007, así como también se consideran adecuadas para el fomento del alquiler las anunciadas por algunas Comunidades Autónomas y partidos de la oposición.

 

El plan de fomento del alquiler gubernamental supone un intento de dotar a los propietarios arrendadores de una serie de garantías que van desde la creación de unos Juzgados capaces de agilizar los procesos de desahucio y reducir el tiempo que debe emplear un juez en ejecutar el desalojo de los morosos, hasta un conjunto de subvenciones y reducciones fiscales, pasando por distintos servicios capaces de dotar de mayor seguridad al propietario, acciones todas ésta que inciden en la oferta y que se suman a las ya anunciadas y que tenían como destinatarios a determinados colectivos demandantes de alquiler.

El conjunto de medidas adoptadas nos dan ánimo y ratifican que el camino emprendido por el Programa de Fomento de Alquiler Garantizado desde hace un año era el camino adecuado para fomentar el alquiler, y posibilitar que el conjunto de la ciudadanía española en general, y algunos colectivos en especial, tengan un más fácil acceso a la vivienda, dice el Secretario General del PFAG José Juan Muñoz de Campos.

El PROGRAMA DE FOMENTO DE ALQUILER GARANTIZADO ve de este modo reforzado su papel como instrumento dinamizador del mercado del alquiler, y constituye la alternativa privada a las distintas acciones públicas llevadas a cabo desde la Administración, además de ser complementario con éstas.

Nuevas Medidas.
De las medidas adoptadas por el Ejecutivo destaca según el Secretario General del PFAG, la incidencia de éstas en la oferta del mercado de alquiler y el acierto que ha supuesto el pretender crear una mayor seguridad jurídica a los propietarios, a través de medidas como los juicios rápidos que agilizarán los procesos, la reducción a una cuarta parte del plazo para enervar la acción de desahucio (pasa de 2 meses a 15 días), la mayor dotación de medios materiales y humanos, etc.

Además José Juan Muñoz destacó igualmente la retirada de las limitaciones para que los propietarios reciban la ayuda de 6000 euros por poner en el mercado del alquiler un inmueble vacío, así se suprimirá el requisito de la superficie y se ampliará el límite de la renta máxima, siendo esta ayuda compatible con la exención fiscal del 50% de rentas (del 100% si se alquila a menores de 35 años).

Por último el Secretario General del PROGRAMA DE FOMENTO DE ALQUILER GARANTIZADO-PFAG indicó que las ayudas a promotores también incidirán en la oferta de viviendas de alquiler protegido, y posibilitarán un mayor acceso a la vivienda para determinados colectivos.

 
Fuente: Redacción

Comentarios de la noticia

Enlaza con el comentario anterior:

Concejal de Urbanismo, Sr. Kepa Carlos Luzuriaga, le presenté un escrito con una serie de preguntas(al día de hoy todabía no me han contestado) pero sí me respondió de palabra a dos de ellas, la 1ª era ¿De las 393 viviendas que están en desarrollo de VPO, cuántas serán de alquiler/ social?, y ¿De las 798 viviendas que están en plan y de VPO, cuántas serán de alquiler/social?

y la respuesta fué "NINGUNA".

¿Me puede decir usted, qué posibilidades tengo de que se me adjudique una vivienda de alquiler/social viviendo como he dicho, en Mungia?

Pues si no puedo participar nada más que en Mungia y NO se van a construir NINGUNA VPO de alquiler/social, en Mugia. ¿A qué juego yo?, pues no podré participar en ningún lugar de Euskadi, como consecuencia, EL GOBIERNO VASCO me estará dejando sin opciones de poder participar en ningún sorteo, en definitiva, ME ESTAN DESCRIMINANDO. ¿O podré participar en los Municipios a los que estoy apuntado y que son : Mungia, Bilbao, Baracaldo y Derio? ¿Porque si no es así, ¿Para qué me ha valido nacer en Bilbao hace 60 años, haber cotizado 42 años y con otros haber contribuído a que este Pais, Euskadi, sea lo que hoy es?.

La 2ª me dijo, que dentro de unos 2 años estarían terminados unos pisos "tutelados"

Por todo lo comentado me dirigo a usted, ¿me podría orientar o decirme, qué es lo que puedo hacer? ¿o que es lo que ustedes pueden hacer?.

Comentado por Juan José (jj.sannicolas@kzgunea.net) el 07.10.2007 21:22
Soy Juan José y quisiera tener el ánimo y que se ratificase todo lo dicho por El PFAG, sobre todo las líneas subrrayadas :Acciones todas ésta que inciden en la oferta y que se suman a las ya anunciadas y que tenían como destinatarios a determinados colectivos demandantes de alquiler.

El conjunto de medidas adoptadas nos dan ánimo y ratifican que el camino emprendido por el Programa de Fomento de Alquiler Garantizado desde hace un año era el camino adecuado para fomentar el alquiler, y posibilitar que el conjunto de la ciudadanía española en general, y algunos colectivos en especial, tengan un más fácil acceso a la vivienda, dice el Secretario General del PFAG José Juan Muñoz de Campos

Pero lo dicho por Etxebide no me garantiza nada de lo expuesto, ya que no dispongo de muchas oportunidades.

Hola,

Al margen del lugar de empadronamiento, existe la posibilidad de participar en los procedimientos de adjudicación de VPO a celebrar en los cuatro posibles municipios seleccionados en la solicitud de inscripción en Etxebide; cuyo orden no es importante.

Es decir, tendrás posibilidades de resultar adjudicatario de una VPO en cualquiera de los municipios seleccionados en tu expediente, al margen del lugar de empadronamiento, siempre que en alguna de las nuevas promociones acogidas a Etxebide, que se realice en cualquiera de ellos, se abra la posibilidad de participar a los empadronados en otros municipios de su entorno, declarados "interesados" y colindantes a donde se vaya a producir el sorteo y entre ellos se incluya a alguno de los que tú has seleccionado.

Para aclarar tus dudas al respecto puedes acceder a:

http://www.etxebide.info/q01a/q01afaq_one.jsp?id=11342

http://www.etxebide.info/q01a/q01afaq_one.jsp?id=11212

No se puede saber de antemano, los municipios que se declararán "interesados" en cada nueva promoción de VPO.

El momento en que se puede disponer de esa información es, cuando se aprueba la Orden de inicio del procedimiento de adjudicación de cada promoción.

En consecuencia, si bien es cierto que efectivamente existen más posibilidades de participar en los sorteos de Etxebide que se celebren en el municipio de empadronamiento, no lo es menos que también existe la posibilidad de participar en los sorteos de vpo que se lleven a cabo en los otros municipios seleccionados en la solicitud de inscripción, aún no estando empadronado en ellos.

Por otro lado, puedes consultar si existe algún programa de alquiler de apartamentos tutelados a nivel municipal, en tu Ayuntamiento.

Desde el departamento de Vivienda también se prevé esta posibilidad, para mayores de 65 años, aunque en la actualidad no hay promociones de VPO. de este tipo en marcha.

En cualquier caso, siempre puedes informarte, visitando la Web de Etxebide siempre que lo desees, en la sección de "Noticias", a la cual puedes acceder a través de:

http://www.etxebide.info/q01a/q01aindex.jsp

Así mismo, te invitamos a que, si dispones de unos minutos, visites el Portal Web de Etxebide www.etxebide.info y nos hagas las sugerencias que consideres oportunas.

Agradecemos tu e-mail

Recibe nuestro cordial saludo.

etxebide@ej-gv.es

Este e-mail tiene carácter informativo, no vinculante y todos tus datos personales están protegidos según la normativa de confidencialidad vigente.




________________________________________

De: JUAN JOSE [mailto:jj.sannicolas@kzgunea.net]

Enviado el: martes, 02 de octubre de 2007 21:37

Para: etxebide@ej-gv.es

Asunto: Sin ninguna posibilidad

A quien corresponda:

Hola, mi Nº Expediente-(SD2-02688/06). En este expediente tengo solicitadas 3 opciones o posibilidades, y las 3 son "Solicitando una vivienda de VPO de alquiler/social", yo actualmente vivo en Mungia y hace unos 60 días tuve una cita con el que entonces era el Concejal de Urbanismo, Sr. K...
Comentado el 07.10.2007 21:10

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