La presidenta de la Comunidad de Madrid ofrece todo su apoyo a los empresarios del sector durante la clausura de una jornada de debate sobre el futuro de la demanda madrileña, organizada por Asprima.
‘Un sector injustamente denostado e imprescindible para el desarrollo económico y la creación de empleo al que nuestro gobierno apoya’. Así ha descrito hoy Esperanza Aguirre al sector inmobiliario madrileño en el acto de clausura de la jornada que, organizada por Asprima, ha presentado el estudio ‘Estimación y caracterización de la demanda de vivienda en la Comunidad de Madrid por ámbitos geográficos (2006-2010)’, realizado en colaboración con la Universidad Autónoma de Madrid.
La presidenta ha respondido de este modo a las palabras que previamente le ha dirigido José Manuel Galindo. El presidente de Asprima ha querido aprovechar la presencia de Aguirre para reclamar una vez más a la administración autonómica ‘más agilidad en los procesos urbanísticos, mayor seguridad jurídica y una política de vivienda que actualice el módulo que marca el precio básico de la vivienda protegida’.
En su respuesta, Aguirre ha transmitido a los promotores que abarrotaban la sala que confíen en el Gobierno madrileño. ‘No tengan miedo –ha añadido- porque los nuevos informes medioambientales en ningún caso retrasarán los desarrollos. Soy la primera que gracias a Asprima sé que este sector no puede funcionar sin agilidad y transparencia’.
La presidenta ha reconocido que el sector inmobiliario madrileño ‘es imprescindible para continuar con la pujante creación de riqueza, estabilidad y empleo de nuestra comunidad’.
Galindo ha querido también hacer referencia a los actos jurídicos documentados, impuestos que gravan a los promotores, y a los problemas de financiación con los que se están encontrando los empresarios para continuar con su labor, a lo que Aguirre ha contestado que ‘la Comunidad de Madrid no puede prescindir de todas sus fuentes de financiación. Tengan ustedes en cuenta que acabamos de anunciar el fin del impuesto sobre patrimonio’, finalizó.
El acto de clausura se he celebrado tras la celebración de una jornada informativa en la que ASPRIMA ha presentado un estudio en el que proyecta la demanda de la Comunidad de Madrid para los próximos diez años. El estudio cuenta con una novedad que, según el presidente de la patronal madrileña, le ofrece un gran valor, y es ‘la distribución de esa demanda por ámbitos geográficos’.
Los datos más importantes que se desprenden de las conclusiones del estudio son que Madrid necesitará una media anual de 55.000 viviendas durante los próximos diez años, cifra que, según Yolanda Fernández, directora del estudio y del Departamento de Análisis de Mercados de Asprima, ‘augura una continuidad del moderado ajuste que está viviendo el mercado residencial’.
La jornada ha contado también con la presencia de Julio Vinuesa, autor del estudio y catedrático de la Universidad Autónoma de Madrid, que ha destacado el rigor utilizado en la metodología.
Posteriormente, el viceconsejero de Vivienda de la Comunidad de Madrid, Juan Blasco, ha explicado el ámbito legislativo en el que la industria inmobiliaria se moverá en los próximos años, destacando la importancia de las políticas de vivienda protegida.
Finalmente, la jornada ha concluido con una mesa de debate de promotores, en la que han participado el presidente de Detinsa, José Antonio Moreno, el vicepresidente de Hercesa, Francisco Javier Solano, el consejero delegado de Reyal-Urbis, Pedro Javier Rodera y Javier López Torres en representación de Martinsa-Fadesa. Todos ellos han coincidido en otorgar al estudio presentado un gran valor para desarrollar sus estrategias futuras y han mostrado su preocupación por la ‘injusta imagen’ que del sector se está proyectando a la sociedad española, por lo que han pedido a las administraciones, a las entidades financieras y a los medios de comunicación ‘un claro ejercicio de responsabilidad con un sector clave en el desarrollo de la economía’.
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