El Presidente de la Asociación de Expertos Inmobiliarios tratará la regulación de la mediación inmobiliaria y se analizará cómo hacer frente al cambio de ciclo en el sector
La jornada suscita gran interés entre los profesionales gallegos y cuenta ya con medio centenar de inscritos. Se abordarán otros temas importantes como los principales problemas de una agencia, la Ley de Blanqueo de Capitales y la Ley de Protección de Datos. La APEI, con una trayectoria de más de 15 años, agrupa en España a más de 1.200 mediadores.
El Presidente de la Asociación Profesional de Expertos Inmobiliarios (APEI), Óscar Martínez, expondrá en una conferencia-coloquio las novedades que vivirá el sector de la mediación inmobiliaria con la futura regulación prevista por el Gobierno en esta legislatura. La sesión abordará otros temas importantes del sector como los principales problemas de una agencia, la Ley de Blanqueo de Capitales y la Ley de Protección de Datos. Este encuentro, abierto a todos los profesionales de la mediación inmobiliaria de Galicia, se celebrará el próximo viernes, día 21 de septiembre en el hotel Hesperia Vigo ( Av. La Florida, 60), a partir de las 16:30
La actualidad del contenido de la jornada ha suscitado un gran interés entre los agentes inmobiliarios gallegos y unos cincuenta profesionales han confirmado ya su asistencia. Según el presidente de la APEI, con 32 años de experiencia como agente inmobiliario, “los cambios que afectan a nuestro sector hacen que los profesionales busquemos nuevos instrumentos para hacer frente a la situación del sector inmobiliario. La ralentización de las ventas hace más necesaria que nunca la buena preparación del mediador y también formar parte de asociaciones profesionales activas, como puede ser la APEI, que contribuyan a potenciar esos instrumentos”.
Regulación del Gobierno
El presidente de la APEI, Óscar Martínez, expondrá en su intervención el acuerdo de esta asociación a la nueva normativa que está elaborando el Ministerio de la Vivienda y que prevé incluir la exigencia de que los intermediarios inmobiliarios posean una póliza de responsabilidad civil. Para la APEI contratar este seguro es uno de los requisitos para el ejercicio de la mediación inmobiliaria y sus miembros tienen la obligación de poseer una póliza para ofrecer el máximo de garantías a los consumidores.
Por su parte, la APEI es partidaria de una regulación que mantenga la liberalización del sector vigente desde junio del año 2000, pero que a la vez exija unos estándares mínimos a los mediadores que aseguren su competencia profesional ante la sociedad. El Presidente de la APEI abordará también la necesidad de un código deontológico único para todos los profesionales del sector que garantice las buenas prácticas y la solvencia profesional del mediador.
La jornada contará también con dos sesiones técnicas a cargo del abogado de la APEI José Manuel Pernas en las que se tratarán temas de actualidad y de gran importancia en el día a día profesional de este sector, como un análisis de los problemas más frecuentes en una oficina inmobiliaria, la Ley del Blanqueo de Capitales y la Ley orgánica de Protección de Datos. Los diferentes tipos de arras y pagas y señales; diferencias entre los contratos de mediación y de mandato; hasta dónde alcanza la responsabilidad del mediador inmobiliario en el proceso de la compra-venta de una finca; o las comisiones y honorarios que corresponde percibir, son entre, otros, aspectos que se tratarán en esta sesión.
Formar a buenos profesionales
Este encuentro profesional forma parte del programa de cursos de reciclaje y formación continua que organiza la APEI con la voluntad de favorecer la excelencia profesional en el sector de la mediación inmobiliaria. La Asociación Profesional de Expertos Inmobiliarios, con 15 años de trayectoria, agrupa a profesionales de la mediación inmobiliaria de todas las actividades como la compra venta de propiedades, la intermediación de alquileres, valoraciones, etc.
Desde sus orígenes, la APEI persigue velar por el rigor dentro de la profesión. Esta asociación fomenta el reciclaje de sus afiliados y de los profesionales del sector para asegurar un servicio de calidad y tiene subscritos acuerdos de colaboración con organizaciones de consumidores de diversas comunidades autónomas, entre ellas Euskadi, Cataluña, La Rioja, Aragón, Baleares y en breve C.Valenciana.
La regulación del sector inmobiliario prevista para esta Legislatura y los problemas más habituales en una agencia inmobiliaria
Fecha: Viernes, día 21 de septiembre de 2007.
Lugar: Hotel Hesperia Vigo ( Av. La Florida, 60)
Hora: A partir de las 16:30
Programa:
Breve presentación de la Asociación Profesional de Expertos Inmobiliarios.
Ponente: Sra. Núria Alcalá, gerente de la APEI.
Horario: de 16:30 a 17h
Los problemas más habituales en una inmobiliaria
La Ley de Blanqueo de Capitales
LOPD: Ley Orgánica de Protección de Datos
Ponente: Sr. Jesús Manuel Pernas. Abogado de la Asociación
Horario: 17h a 18h
La regulación prevista para esta legislatura
Ponente: Sr. Óscar Martínez Solozábal. Presidente APEI
Horario: 18h a 19h
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