Don Piso, empresa especializada en intermediación inmobiliaria, ha lanzado al mercado una hipoteca 'congelada' a un interés nominal fijo del 3,75% durante los dos primeros años, con el fin de facilitar el proceso de adquisición de una vivienda ante la subida continuada de los tipos de interés y la incertidumbre sobre su evolución futura.
La empresa informó de que a partir del tercer año el cliente deberá pagar sólo el interés acordado en el momento de contratar la hipoteca y en función del capital solicitado, con independencia del comportamiento futuro del precio del dinero.
Esta hipoteca, que se dirige exclusivamente a aquellas personas que adquieran una vivienda de la cartera de la compañía, es un producto financiero desarrollado por Don Piso para amortiguar la ‘constante’ subida de los tipos de interés y contribuir así a reducir el endeudamiento de las familias durante los primeros años, periodo en el que, según la empresa, resulta más duro hacer frente al pago de las letras.
Como condiciones para la concesión de esta hipoteca, Don Piso establece que la cuota a pagar por la vivienda no supere el 35% del salario líquido disponible, así como que el porcentaje de financiación de la vivienda sea como máximo de un 80% de su valor. En caso de no cumplir estos requisitos, el interés a 'congelar' sería superior al 3,75% inicialmente previsto.
Actualmente, los tipos de interés en la zona euro se sitúan en el 4%, después de que el Banco Central Europeo (BCE) decidiera el pasado jueves no subir el precio del dinero. El Euribor, el principal índice de referencia al que se conceden la mayoría de las hipotecas en España, subió en agosto hasta el 4,66%, lo que supone el nivel más alto desde diciembre de 2000 y la vigésimo tercera subida mensual consecutiva.
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