ACCIONA INMOBILIARIA pone a la venta Panska, una promoción de dos edificios independientes diseñados por el prestigioso arquitecto Carlos Lamela.
ACCIONA INMOBILIARIA, pionera en la promoción de viviendas ecoeficientes, ha iniciado la comercialización de 168 apartamentos en el centro financiero de Varsovia (Polonia). La promoción, que lleva el nombre de Panska, está proyectada sobre un solar con una superficie total de 5.462 m2, de los cuales 4.112 m2 son de superficie edificable, y ha sido diseñada por el prestigioso arquitecto español Carlos Lamela, autor, entre otros proyectos, de la T4 de Barajas o la remodelación del Estadio Santiago Bernabéu.
La promoción de Panska la constituyen dos edificios independientes, uno en la calle Panska, con dos bloques de seis alturas y un diseño acorde con el carácter histórico de la calle, y otro en la calle Prosta, formado por dos bloques de nueve alturas con unas fachadas más modernas. Las entradas principales están previstas entre ambos edificios, desde la planificada prolongación de la calle Miedziana, desde donde se accede a un elegante lobby con recepción que ofrece el ascensor o las escaleras como medios de acceso a pisos superiores.
Los 168 apartamentos están construidos siguiendo diferentes tipologías, que van desde apartamentos tipo estudio, a apartamentos de dos, tres o más dormitorios, pasando por áticos acristalados para los clientes más exigentes. Las viviendas tienen un tamaño medio cercano a los 75 m2, aunque sus tipologías abarcan desde los 40 m2 de los estudios unipersonales más pequeños, a los 185 m2 de los apartamentos más grandes.
La primera planta del residencial está prevista para el alquiler de oficinas, y en la planta baja habrá una superficie comercial destinada al emplazamiento de boutiques y otros servicios. Además, cada edificio contará con dos plantas de parking subterráneo.
Siguiendo su línea vanguardista, ACCIONA INMOBILIARIA ha seleccionado tanto materiales como colores que aportan un carácter moderno a la promoción.
Situación de Panska
La promoción está ubicada entre las calles Panska y Prosta, en el distrito de Sródmiescie, también conocido como “el corazón de Varsovia”, en pleno centro financiero de la capital polaca. Sródmiescie es el distrito donde la mayoría de estados y gobiernos locales tienen sus oficinas, además de estar considerado principal foco cultural y recreativo de la ciudad, abarcando el mayor número de museos, teatros, galerías y cines.
La zona concentra gran parte de la actividad de la ciudad debido al gran número de hoteles y oficinas de grandes empresas que allí se encuentran, lo que provoca que la práctica totalidad de los eventos nacionales e internacionales tengan lugar en Sródmiescie. Obviamente, los accesos a este distrito son excelentes y sus infraestructuras y la red de transporte público están adecuadas a la perfección a las exigencias que cualquier centro financiero de una capital europea demanda.
ACCIONA INMOBILIARIA en Polonia
ACCIONA INMOBILIARIA, es una de las principales empresas inmobiliarias nacionales en el mercado polaco, con 5.000 viviendas en diferentes fases de desarrollo. ACCIONA INMOBILIARIA entró en este mercado en 2004 y en diciembre de ese año abrió su delegación en la capital, Varsovia. Desde entonces la compañía desarrolla proyectos en Polonia tanto en el sector residencial como en el de oficinas, en el que cuenta en torno a 80.000 m2 proyectados.
Además de la promoción de Panska, en la actualidad la compañía comercializa Siélecka, Lesne e Iskra, tres complejos con viviendas de 1, 2, 3 y 4 dormitorios, plazas de garaje y trasteros, que cuentan además con zonas ajardinadas, equipamientos deportivos y de ocio.
En cuanto a la actividad en el sector de oficinas destaca el desarrollo de Acciona Business Center, un proyecto que contempla la promoción y explotación de tres edificios de oficinas en el distrito de Wola, en una de las principales áreas de negocio de la ciudad de Varsovia.
Pioneros en viviendas ecoeficientes
ACCIONA INMOBILIARIA incluye en todas sus promociones criterios de sostenibilidad, siendo uno de sus principales objetivos el desarrollo de proyectos que contribuyan a la conservación del medio ambiente y que supongan a futuro una reducción de costes para sus propietarios. En concreto entre las innovaciones que ACCIONA INMOBILIARIA aplicará a este proyecto destacan iniciativas de ahorro energético, consumo racional de agua y construcción limpia.
En el ámbito del ahorro energético, ACCIONA INMOBILIARIA dota a sus viviendas de mecanismos que permitan la eficiencia energética de la vivienda a través de la instalación de paneles solares para la captación de energía para calentar agua sanitaria; ventilación cruzada, materiales y aislamientos de calidad y carpinterías especiales con rotura de puente térmico que posibiliten un mayor aislamiento térmico; vidrio de control lumínico, energético y factor solar y detectores de presencia y temporizadores en zonas comunes.
Asimismo, ACCIONA INMOBILIARIA instala sistemas para promover un consumo racional de agua mediante sistemas separativos de bajantes, cisternas de doble descarga, griferías con aireadores y válvulas de corte en cuartos húmedos.
Con respecto a los materiales de construcción, la compañía utiliza materiales con certificación medioambiental, ni tóxicos ni contaminantes, y promueve la reducción de residuos, como el pladur o el yeso laminado, materiales libres de plomo y tuberías sin PVC.
ACCIONA INMOBILIARIA pone la tecnología al servicio de la ecoeficiencia a través de la domótica; aplicaciones tecnológicas que permitan gestionar las viviendas de una manera energéticamente eficiente, segura y confortable.
Acciona, líder en infraestructuras, servicios y energías renovables
ACCIONA es una de las principales corporaciones españolas con actividades en más de treinta países de los cinco continentes en los ámbitos del transporte, las energías renovables, los recursos hidráulicos, los servicios urbanos y medioambientales, la construcción, la promoción de viviendas y la gestión de hospitales, entre otras actividades.
ACCIONA INMOBILIARIA se ha convertido en una de las compañías de referencia dentro del sector inmobiliario, con casi 20 años de experiencia, desarrollando su actividad en dos áreas de negocio: Residencial, con la promoción y comercialización de más de 9.000 viviendas, repartidas por España, Portugal, Polonia y México, y Patrimonio, que se ocupa del desarrollo y la gestión de otros inmuebles, como oficinas, hoteles, apartamentos universitarios, centros comerciales y viviendas en alquiler.
Durante 2006, ACCIONA INMOBILIARIA ha registrado un crecimiento del EBITDA del 12,1%, alcanzado los 111 millones de euros, lo que eleva el margen EBITDA hasta el 26%. Las ventas alcanzaron los 427 millones de euros, un 5,1% más que en el mismo periodo de 2005. La cifra de preventas inmobiliarias se situó en 463 millones, un 16,8% superior que la del año pasado. ACCIONA cotiza en el selectivo índice bursátil del IBEX-35 (ANA.MC), con una capitalización superior a los 12.700 millones de euros.
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