El edificio, construido por Fersumar, tendrá una superficie de 1.708 metros cuadrados distribuidos en dos plantas y contará también con plazas de garaje. Esta iniciativa supone una extraordinaria oportunidad para empresas que quieran implantarse en una zona con capacidad influyente en 200.000 personas
Grupo Cuman, a través de su división de retail Locales Cuman, será la empresa especializada encargada de comercializar los distintos módulos de La Nueva Galería el innovador centro de ocio y negocios proyectado en Parque Alcosa y cuya construcción, que estará a cargo de Fersumar S.L., finalizará a mediados de 2008.
El centro tendrá una superficie total de 1.708 metros cuadrados distribuidos en dos plantas. La planta baja incluye 732 metros cuadrados y la superior, 1.048; esta última posee una altura excepcional de 5 metros, lo que permite que cada local cuente con dos alturas. Ambas superficies estarán comunicadas por escaleras, escaleras mecánicas y ascensor. Asimismo, el edificio también contará con planta subterránea, destinada a plazas de garaje.
La Nueva Galería nace en un núcleo urbano de 50.000 habitantes, que cuenta con una competencia limitada y una demanda importante y creciente. Además, Parque Alcosa, cercano al Aeropuerto, cuenta con la influencia directa de Sevilla Este, donde reside un total de 140.000 clientes potenciales de La Nueva Galería.
Actualmente, Parque Alcosa no posee ningún centro comercial e incluso su dotación de locales es muy reducida; de hecho, el 96% de estos en la barriada están alquilados. Sin embargo, su alto número de vecinos posee hábitos de consumo enfocados al tipo de oferta que presenta este centro y actualmente satisfacen el resto de centros comerciales de la ciudad.
El diseño arquitectónico del edificio es elegante y sorprendente y presenta una arquitectura contemporánea que se integrará en el entorno aportando un guiño de innovación. En el interior, el acero y el cristal envolverán un espacio flexible y dinámico. La Nueva Galería no tiene limitaciones para personalizar el espacio. Su estructura modular permite que cada negocio cree un local a medida, eligiendo los metros que necesita y la distribución conveniente.
La Nueva Galería será una extraordinaria oportunidad para numerosas empresas, toda vez que el precio medio del alquiler del metro cuadrado actualmente en Parque Alcosa está entre los 25 y los 36 euros, superior al de otras zonas líderes de la capital como Nervión o Centro.
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