Las ventas de viviendas de segunda mano en los Estados Unidos disminuyeron un 2,6% en abril en tasa anual ajustada, hasta las 5,99 millones de unidades, en la que es la mayor caída de ventas de los últimos cuatro años, mientras que en términos interanuales las transacciones descendieron un 10,7%, informó la Asociación Nacional de Promotores Inmobiliarios.
Asimismo, los promotores inmobiliarios estadounidenses informaron de que el precio medio de venta de las viviendas usadas descendió un 0,8% interanual, hasta 220.900 dólares (164.167 euros), la novena rebaja consecutiva.
Por otra parte, el informe señala que el inventario de viviendas de segunda mano a la venta aumentó un 10,4%, hasta 4,20 millones de unidades, lo que sería suficiente para hacer frente a las ventas de 8,4 meses al actual ritmo de transacciones, el margen más amplio de los últimos 15 años.
La presidenta de NAR, Pat V. Combs, de la agencia Grand Rapids, y vicepresidenta de Coldwell Banker AJS-Schmidt, afirmó que los tipos ‘historicamente bajos’ de las hipotecas continúan sosteniendo el mercado de la vivienda. ‘La financiación a largo plazo se mantiene favorable, pero los tipos de interés están subiendo’, sentenció Combs.
Por otro lado, el Departamento de Comercio de los Estados Unidos anunció ayer que las ventas de nuevas viviendas en Estados Unidos experimentaron en abril un crecimiento del 16,2% respecto del mes anterior, hasta 981.000 unidades, su mayor crecimiento en 14 años.
Sin embargo, el precio medio de venta de los inmuebles nuevos bajó hasta los 229.100 dólares (170.552 euros), lo que supone una rebaja del 11,1% respecto a marzo.
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