Los tipos suben deprisa, y sigue creciendo el coste de las hipotecas y el endeudamiento.
El euribor a doce meses, la referencia para nueve de cada diez hipotecas, alcanzó ayer el 4,205%, su nivel más alto desde el 6 de agosto de 2001. Este índice, que mide el interés de los préstamos entre los grandes bancos de la zona euro, está íntimamente ligado a las expectativas de tipos oficial que fija en cada reunión el Banco Central Europeo (BCE). De ahí que su brusco giro al alza en las últimas semanas haya encendido los pronósticos sobre un mayor endurecimiento monetario.
Las cuotas hipotecarias mantendrán así el actual ritmo de subida que les ha llevado a sufrir un impacto de más de un punto porcentual en las últimas revisiones anuales. Si el barómetro hipotecario promedia el 4,2%, en abril se materializará el decimonoveno mes consecutivo de alzas. El impacto hipotecario volverá a ser doloroso para algunos créditos. Aunque la hipoteca tipo española se sitúa en torno a los 150.000 euros, los créditos contratados en los últimos tres años atesoran un volumen mayor. De esta manera, los ciudadanos que revisen sus créditos en abril podrían llegar a pagar entre 1.000 y 2.000 euros más al año, tomando como media créditos de entre 150.000 a 300.000 euros con plazo de amortización en 25 años.
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