Colonial obtiene un beneficio de 679,6 millones en el ejercicio 2006, un 46,6% más

Colonial obtuvo un beneficio neto de 679,6 millones de euros en el ejercicio 2006, lo que supone un incremento del 46,6% respecto a 2005, informó la inmobiliaria en trámites de fusión con Inmocaral.

La cifra de negocio descendió un 16,1% hasta los 724,1 millones de euros, si bien los ingresos por rentas crecieron un 14,2%, hasta los 286,1 millones. El beneficio bruto de explotación (Ebitda) se redujo en un 0,2% hasta los 366,6 millones.

Colonial atribuyó estos resultados al efecto de la revalorización del patrimonio inmobiliario y a la favorable evolución del negocio en alquiler.

La inmobiliaria que preside Luis Portillo cerró 2006 con activos valorados en 7.245 millones de euros, importe un 19% superior al de 2005, de los que un 83% corresponden a activos de alquiler y el 17% restante a promoción.

En 2006 Colonial ejecutó inversiones por un total de 670 millones de euros. De este importe 521 millones correspondieron a la compra de edificios y los 149 millones restantes a adquirir suelo y promociones. De otro lado, la compañía cerró el año con un endeudamiento financiero neto de 3.191 millones de euros, un 17,3% superior al de 2005.

Por áreas de negocio, la rama patrimonial facturó 334,9 millones de euros el pasado año, un 12,7% más que en 2005. Los activos que tiene en Francia a través de Société Foncière Lyonnaise (SFL) aportaron 161,5 millones, un 5,4% más, mientras que el negocio de alquiler en España facturó 124,6 millones, un 28,3% más.

Colonial vendió activos el pasado año por 232,5 millones de euros, un importe un 42,6% superior al que reflejaba su valoración a cierre de 2005.

El negocio de promoción, por su parte, generó ingresos por 205,7 millones, un 21% menos, como consecuencia de las menores ventas de suelo y de viviendas. En concreto se enajenaron terrenos por 12,9 millones un 77,1% menos, mientras que la comercialización de promociones generó 192,8 millones (-5,5%).

A cierre del año Colonial contaba con una cartera suelo de 865.873 metros cuadrados, de los que un 75% es de uso residencial y el 25% de uso logístico y terciario. Asimismo, el 68% se concentra en la zona Este y el 32% en Madrid y su área Metropolitana.

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