• Las 74 viviendas protegidas serán ofrecidas en alquiler por Lazora y promovidas por Llanera.
• Residencial Céntrica, en pleno barrio de Benicalap, será la primera promoción de Llanera en Valencia que cuente con vivienda protegida.
• La promoción cuenta con un presupuesto de ejecución de 6 millones de euros.
Lazora ha firmado con Llanera un acuerdo para desarrollar Vivienda Protegida en Alquiler en Valencia. Se trata de la promoción Residencial Céntrica, conjunto de 74 viviendas protegidas situadas en el barrio de Benicalap.
Rita Barberá, Alcaldesa de Valencia, ha presidido junto a Fernando Gallego, Consejero Delegado de Llanera, el acto de puesta de primera piedra.
Con un presupuesto de ejecución de cerca de 6 millones de euros, la promoción se levanta sobre una parcela de 2.359,20 m².
La promoción está situada en el corazón del barrio de Benicalap, a pocos minutos del centro de la ciudad gracias a sus excelentes comunicaciones. Además, el edificio cuenta con un local de cerca de 700 m2, que se será cedido al Ayuntamiento como equipamiento dotacional. La nueva configuración de la manzana también retrasará la línea de fachada 17 metros creando un espacio más amplio en la zona.
Las 74 viviendas de protección oficial tendrán una superficie de entre 77 y 105 m², y serán ofrecidas en régimen de alquiler por Lazora, compañía especializada en el desarrollo de Viviendas de Alquiler Protegido. El precio de alquiler mensual se situará aproximadamente entre 400 y 500 euros, dependiendo de la superficie. Aunque no está incluido en el precio, la viviendas podrán disponer de trastero y garaje.
Lazora
Con un modelo de negocio absolutamente pionero en España, Lazora es la única sociedad que promueve exclusivamente Vivienda Protegida en Alquiler. Nace fruto de la alianza de Azora Gestión Inmobiliaria, empresa especializada en el asesoramiento de inversiones de capital privado en el sector inmobiliario español, y el Grupo Larcovi, compañía líder en la gestión y promoción de vivienda protegida en España con 23.000 viviendas entregadas en sus 26 años de actividad. Lazora está participada, en su mayoría, por las principales Cajas de Ahorros (Caja de Ávila, Caja de Burgos, Caja Castilla-La Mancha, Caja Duero, Caja España, Caixa Galicia, Caja Inmaculada, Caja de Ahorros del Mediterráneo y Caja Navarra) y por las gestoras de fondos de pensiones BBVA Pensiones, Fonditel y Sabadell Pensiones
El objetivo de Lazora es contribuir al desarrollo del mercado de vivienda protegida en alquiler, a través de la inversión en 10.000 nuevas viviendas que se promoverán en los próximos años en distintos núcleos de población, y cubrir con ello la necesidad de acceso a la vivienda en régimen de alquiler de grupos sociales diversos con un poder adquisitivo de hasta 5,5 veces el IPREM (Indicador Público de Rentas de Efectos Múltiples), que actualmente se sitúa en 36.175 euros anuales.
Por la configuración de su accionariado, sus recursos financieros y técnicos y su concepto de vivienda protegida de calidad, Lazora se ha constituido en una referencia singular en este importante segmento del sector inmobiliario, en el que confluyen una intensa demanda social y la más alta prioridad en los objetivos de las Administraciones Públicas.
Llanera
Llanera es un grupo dedicado a la construcción, gestión urbanística y promoción inmobiliaria. Fundado por Fernando Gallego Alzamora en 1988, en la actualidad el grupo está presente en el desarrollo de grandes proyectos urbanísticos en prácticamente todo el arco mediterráneo, desde Huelva – Algarve hasta Castellón. Cuenta con 7,5 millones de metros cuadrados de techo equivalentes a 75.000 viviendas, con 2.200 millones de euros de autocartera de obra y un equipo de 800 personas comprometidas en su proyecto de expansión y crecimiento.
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