Comprarcasa, red inmobiliaria formada exclusivamente por profesionales inmobiliarios API, ha estado presente en el salón inmobiliario Barcelona Meeting Point con un stand en el que el público asistente ha podido pedir asesoramiento sobre cuestiones prácticas y legales relacionadas con la compraventa y alquiler de viviendas.
Durante los seis días que ha durado el salón, cerca de 1000 personas se han interesado por este servicio ofrecido de forma totalmente desinteresada por parte de los profesionales API, tanto al público que acudía con la idea de adquirir una vivienda como al resto de visitantes.
Con esta acción, comprarcasa ha querido reivindicar la importancia de que en las transacciones inmobiliarias intervenga un profesional cualificado como garantía de los derechos de los consumidores, una cuestión en la que el colectivo API ha venido insistiendo durante los últimos años.
Según Xavier Garrigós, presidente de comprarcasa Barcelona, “estamos muy satisfechos de la buena acogida que ha tenido nuestra iniciativa por parte del público asistente al salón. Desde la liberalización del sector en el año 2000, la proliferación de inmobiliarias que actúan sin la exigencia de unas mínimas garantías ha producido una situación generalizada de indefensión de los consumidores, siendo objeto de reclamaciones reiteradas por parte de las personas que se han sentido perjudicadas por una mala gestión.”
Los miembros de comprarcasa, un novedoso proyecto profesional mediante el cual distintas inmobiliarias asociadas gestionan una amplia bolsa de inmuebles compartida a través de un portal en internet, son APIS colegiados y, por tanto, tienen una titulación universitaria y han cursado la especialidad de Agente de la Propiedad Inmobiliaria.
“La cantidad de consultas atendidas durante esta edición, es sintomática de la confianza que crea nuestro colectivo en el público, especialmente después de unos años de liberalización, y ante las malas prácticas de algunos agentes sin una preparación suficiente” ha añadido Xavier Garrigós.
En este sentido, comprarcasa y el resto del colectivo API lleva reclamando desde hace algunos años que se regule correctamente el sector. En palabras de Joan Ollé, presidente del Colegio Oficial de Agentes de la Propiedad Inmobiliaria de Barcelona, “sólo una correcta regulación del sector podrá reconducir una situación que no ha beneficiado al consumidor en ningún aspecto, ni siquiera ha logrado una bajada de los precios como pretendían los defensores de la liberalización, sino más bien al contrario”.
Demanda de un mercado más profesionalizado
Actualmente el colectivo API ejerciente en Barcelona está formado por 765 profesionales adscritos al Colegio Oficial de Agentes de la Propiedad Inmobiliaria, de los cuales 547 son hombres y 168 son mujeres. Por edades, la mayoría de APIs ejercientes tienen entre 41 y 50 años (318), entre 51 y 60 años (297) y entre 31 y 40 años (201). El resto, son menores de 30 años (59) o más de 60 años (149).
La profesión de API requiere una preparación superior. Sólo las personas con una formación universitaria pueden cursar la especialización de agente de la propiedad inmobiliaria y acceder a la colegiación tras superar las pruebas. Aunque existe una gran diversidad de procedencias, las carreras universitarias más frecuentemente cursadas por los APIs colegiados son Derecho y Económicas. Transitoriamente se pueden colegiar los operadores inmobiliarios que demuestren más de tres años de experiencia ininterrumpida y que cursen determinados módulos de formación universitaria reconocidos por el Colegio de APIs.
La colegiación es una garantía añadida para los consumidores pues, además de saber que acuden a un profesional del sector con preparación especializada, tienen la posibilidad de acudir al Colegio y hacer valer sus derechos ante cualquier situación irregular. Los APIs están sometidos a un estricto código deontológico y deben responder ante una mala práctica, pudiendo ser expedientados e incluso expulsados del mismo.
Copyright© 2007 Urbaniza Interactiva S.A. CIF A01306547
