La compañía acaba de aprobar una ampliación de capital de 30 millones hasta alcanzar un capital social de 48 millones de euros.
En los seis primeros meses de 2007 pondrá en marcha la construcción de 600 nuevas viviendas
Iurbentia Promoción Inmobiliaria, sociedad de ámbito nacional que acaba de cumplir su primer año de actividad, tiene adquiridos derechos para la promoción y construcción de 1.800 viviendas en todo el territorio nacional, cifra que supera las previsiones fijadas para tres años, cuando hace un año inició su actividad.
Debido a su modelo de negocio e intensa actividad, la compañía ha alcanzado en tan sólo un año mas del 50% de los objetivos inicialmente previstos para tres años en cuanto a derechos de suelo, con lo que se acelera el ritmo de crecimiento inicialmente previsto y le permite avanzar en su firme propósito de situarse entre los líderes de la promoción en España. Así, la compañía tiene previsto comenzar la construcción de 600 viviendas en el primer semestre del 2007.
Como consecuencia de esta favorable evolución y de la capacidad de creación de negocio, el Consejo de Administración de Iurbentia Promoción Inmobiliaria acordó el pasado 11 de octubre una ampliación de capital de 30 millones de euros hasta alcanzar un capital social de 48 millones de euros y no se descarta la entrada de nuevos socios en el accionariado de la compañía.
Iurbentia Promoción Inmobiliaria dispone ya de 400.000 metros cuadrados de terrenos, repartidos en distintas Comunidades Autónomas: Extremadura, Madrid capital y Comunidad de Madrid, Castilla y León, Castilla-La Mancha y País Vasco. De la superficie total de la que dispone, 50.000 metros cuadrados corresponden al sector terciario.
Ocho operaciones en cinco CCAA
La compañía promotora, nacida en septiembre de 2005, inició su actividad a finales del pasado año en Extremadura con la compra de 80.000 m cuadrados de superficie en la capital extremeña, donde comenzará el próximo mes de noviembre la construcción de 214 viviendas. También tiene presencia ya en la Comunidad de Madrid donde construirá medio centenar de viviendas en la Plaza de Conde de Casal. En el municipio madrileño de Villarejo de Salvanés levantará 208 nuevas viviendas.
En Castilla y León, Iurbentia Promoción Inmobiliaria adquirió a principios de verano una superficie de más de 40.000 metros cuadrados en dos localidades próximas a León, en Lorenzana y en San Andrés de Rabanedo, donde promocionará y construirá 135 viviendas en total.
Además, la compañía está también presente en Castilla La Mancha, en el municipio de Carrión de Calatrava, en las cercanías de Ciudad Real, a través de dos operaciones para construir un total de 220 viviendas, todas ellas serán de precio libre y previsiblemente comenzarán a levantarse a principio de 2007.
La última operación y la más importante por volumen de inversión en suelo y por superficie adquirida corresponde al País Vasco. Allí, Iurbentia Promoción Inmobiliaria y su socio Fonorte Inmobiliaria han adquirido 208.000 metros cuadrados de superficie en el barrio vizcaíno de Lutxana, donde en un futuro se levantarán 2.000 viviendas, 80.000 metros cuadrados de zonas verdes y 92.500 metros cuadrados de equipamiento privado de uso terciario y comercial. Se trata de la operación residencial y terciaria más importante que se realizará en el País Vasco en los próximos años.
Los planes inmediatos de Iurbentia Promoción Inmobiliaria pasan por comenzar en los próximos meses sus actividades en Andalucía, donde Iurbentia Gestión Urbanística (sociedad participada en un 40% por Iurbentia Promoción Inmobiliaria) tiene ya delegación en Sevilla. Desde allí, la promotora comenzará a adquirir terrenos en algunas ciudades andaluzas y en los próximos meses comenzará a operar en Murcia.
A través de su empresa gestora, Iurbentia Gestión Urbanística – participada en un 40% por la promotora – la compañía está presente en Madrid, Bilbao, Sevilla, Zaragoza, León, Mérida y Murcia y continuará la apertura de delegaciones en los próximos meses hasta tener al menos una delegación en todas las Comunidades Autónomas.
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