La inversión extranjera en bienes inmuebles en España descendió un 17,7% hasta julio de 2006 respecto al mismo periodo del pasado año, al alcanzar los 2.755 millones de euros frente a los 3.349 millones de los siete primeros meses de 2005, según datos del Banco de España.
Por su parte, el gasto de los españoles en la compra de inmuebles en el extranjero casi se duplicó hasta julio de 2006, y pasó de 654 millones de euros en el mismo periodo en 2005 a 1.225 millones este año.
En julio se mantuvo la tendencia iniciada en 2005 en ambas partidas. Las inversiones españolas en inmuebles en el extranjero siguen creciendo a un ritmo acelerado en términos interanuales mientras que la inversión extranjera en España sigue cayendo.
Así, las inversiones provenientes del extranjero se situaron en julio en 380 millones, lo que supone un descenso del 8,21% respecto a junio y del 31,12% en relación con julio de 2005.
Por su parte, las compras de los españoles en el extranjero se elevaron en julio a 241 millones de euros, un 36,9% más respecto a julio y un 85,3% en relación con el mismo mes del pasado ejercicio.
Pese a la desaceleración que se ha producido en el crecimiento del precio de la vivienda en España durante los últimos meses, la habitual compra de inmuebles en España por parte de ciudadanos extranjeros, principalmente en las zonas costeras, se está viendo frenada por los altos precios de la vivienda.
Asimismo, el buen momento que vive la economía española está permitiendo una cada vez mayor inversión española en el extranjero en forma de bienes inmuebles.
Más aún, el gasto en la compra de viviendas en el extranjero hasta julio de 2006 casi triplica el total desembolsado en todo el año 2002 (372 millones de euros), mientras que en el capítulo de compras de viviendas en España desde el exterior, la cantidad desembolsada en el primer semestre de 2006 sólo supone el 45,6% del total invertido en aquel año (6.036 millones de euros).
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