El valor de las participaciones de las cajas de ahorro en el capital de inmobiliarias cotizadas asciende a 3.168,4 millones de euros, debido al auge del sector y las opas.
Tras las opas vividas este año, algunas cajas pueden acudir a la oferta del comprador y vendan su participación.
En todo caso, el papel que han desempeñado las cajas de ahorro durante el periodo del boom inmobiliario ha sido fundamental en su desarrollo, posiblemente más relevante incluso que el jugado por los grandes bancos.
El valor en Bolsa de las participaciones que las cajas de ahorro tienen en las inmobiliarias cotizadas alcanza un valor, al cierre del mercado de ayer, de 3.168,4 millones de euros.
Pero dicha cifra requiere ser precisada dado el profundo cambio accionarial que se está produciendo en estos momentos en la mayoría de las empresas inmobiliarias cotizadas.
Así, la próxima fusión de Inmocaral y Colonial provocará la salida de La Caixa del capital de la inmobiliaria catalana. Igualmente la opa pactada sobre Parquesol previsiblemente acarree la salida del capital de la empresa de Caja de Burgos y de Caja Castilla-La Mancha. La empresa está hasta ahora controlada por la familia Fermoselle, con un 54,77%, pero ésta se ha comprometido a acudir a la oferta presentada sobre el 100% por la constructora San José, a 23,10 euros por acción. Las dos entidades obtendrían 129 millones en total. También la opa lanzada por Fernando Martín, presidente de Martinsa, junto con el empresario Antonio Martín sobre Fadesa puede provocar la salida de Caja España del capital del grupo gallego.
La oferta sobre Fadesa es de 4.045 millones de euros por el 100%. Al mismo tiempo queda por saber si la oferta de compra, también pactada, en este caso con Banesto, del grupo Reyal sobre Urbis, supone la entrada en el capital de la nueva inmobiliaria de alguna caja de ahorros que se asocie con Rafael Santamaría.
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