En una superficie de 250.000 m2 se construirán, junto a la Ría del Nervión 2.000 viviendas, zonas verdes, equipamiento y dos torres de uso residencial
La compañía promotora podría adquirir en el futuro el resto de la superficie en la que se levanta actualmente la fábrica de Befesa
Iurbentia Promoción Inmobiliaria, compañía de ámbito nacional, acaba de adquirir, junto con Fonorte Inmobiliaria (Grupo Afer), 208.000 metros cuadrados de terreno en el barrio de Lutxana, en la localidad bilbaína de Baracaldo, en lo que será el proyecto metropolitano más importante de todo el País Vasco en los próximos años y que convertirá la zona en un renovado e innovador centro urbano y metropolitano, máxima expresión del nuevo urbanismo.
Iurbentia Promoción Inmobiliaria promocionará y gestionará la construcción de 2.000 viviendas de las que 700 serán de protección oficial. Además, se dedicarán 80.000 metros cuadrados a zonas verdes y más de 90.000 metros cuadrados a zonas de equipamiento privado que incluirán zonas comerciales, residencias, servicios de ocio, educación, etc. Con esta intervención Iurbentia prevé facturar 680 millones de euros.
La compañía promotora ha adquirido en esta transacción el 84,17% del total de la unidad que la conforman 250.000 metros cuadrados en los que actualmente se levanta la fábrica de Fertiberia, cuya actividad cesó recientemente. El porcentaje de terreno restante es propiedad de Befesa y en él se encuentra una fábrica que debe parar su actividad antes de octubre de 2007. Es objetivo de Iurbentia adquirir en el futuro esta superficie.
Con la adquisición de estos terrenos, Iurbentia acelera considerablemente su ritmo de crecimiento y consigue, en su primer año de vida, el 50% de sus objetivos previstos inicialmente para tres años. Además coloca a la compañía en operaciones de primer nivel en el terreno de la promoción en este país, lo que le va a permitir alcanzar su objetivo de liderazgo nacional.
Donde hasta ahora se levantaban las chimeneas de Fertiberia (Grupo Villa Mir) y de Befesa, entre el Casco de Baracaldo, el de Cruces, el de Zorroza y Lutxana, junto al BEC (Bilbao Exhibition Centre), Iurbentia y su socio Fonorte Inmobiliaria se en cargarán de la gestión, promoción y construcción de una zona en la que el paisaje se integrará en la edificación y en la que la Ría del Nervión va a tener un extraordinario protagonismo al introducirse en el mismo corazón de la ciudad.
Los terrenos recientemente adquiridos por Iurbentia Promoción Inmobiliaria se encuentran situados junto a la Ría de Nervión, dentro del corazón metropolitano del Gran Bilbao, que en 1999 fueron calificados como terrenos urbanos para dedicarlos a uso residencial, situación recogida en el Plan General de Ordenación Urbana, aprobado por el Ayuntamiento de Baracaldo y ratificado por la Diputación Foral de Vizcaya.
Para el consejero delegado de Iurbentia Promoción Inmobiliaria, Emilio Prieto, se trata de un proyecto apasionante y que supone un reto importante para esta compañía en su primer año de actividad. “Es un proyecto emblemático ya que tendremos la responsabilidad de reurbanizar y recuperar una zona hasta ahora muy deteriorada por su larga actividad industrial y convertirla en otra moderna, limpia y ajardinada. Todo ello encaja perfectamente con la filosofía de trabajo y de negocio con la que nació Iurbentia Promoción Inmobiliaria”.
Acerca de Iurbentia y Fonorte Inmobiliaria
Iurbentia Promoción Inmobiliaria es una compañía que comenzó su andadura en septiembre de 2005 y que desarrolla la gestión integral de todo el proceso del suelo, desde la búsqueda y adquisición del mismo hasta la entrega al cliente de la vivienda adquirida, pasando por la gestión urbanística del suelo, la elaboración de los proyectos técnicos de construcción y la comercialización. En el ámbito de actuación de la empresa se engloba la promoción de viviendas de costa y de interior, la promoción industrial, la rehabilitación de edificios o la gestión de patrimonio propio, entre otros.
Con sede social en Madrid, Iurbentia Promoción Inmobiliaria gestiona, desarrolla y promociona todo tipo de operaciones inmobiliarias y urbanísticas en el territorio nacional a través de una gestión integral del suelo.
Junto con su empresa gestora, Iurbentia Gestión Urbanística – participada en un 40% por Iurbentia Promoción Inmobiliaria—posee delegaciones en Madrid, Bilbao, Sevilla, Zaragoza, León, Mérida y Murcia - tienen un ámbito nacional de acción.
Actualmente y tras su primer año de actividad, Iurbentia Promoción Inmobiliaria posee derechos y terrenos para la promoción y construcción de más de mil viviendas en ocho operaciones repartidas a lo largo de todo el territorio nacional, en Comunidades como
Extremadura, Castilla y León y Madrid.
Fonorte Inmobiliaria es la división del Grupo Afer especializada en promoción inmobiliaria y que desarrolla su actividad principalmente en Vizcaya y Guipúzcoa.
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