ROQUETT + PHELLER realizó 33 operaciones durante el primer semestre de 2006
En el primer Semestre de 2006 el mercado de Locales Comerciales ha
mostrado respecto al 2005, una fuerte actividad con incrementos tanto en el
volumen de negocio como en los precios, sobre todo en las ubicaciones de
primer orden dentro de los ejes principales. Esta situación es consecuencia
de una demanda superior a la oferta, tanto por parte de inversores (con
ratios de rentabilidad entorno al 5,5% ó 6%) como por parte de los
operadores según ha constatado la consultora inmobiliaria Roquett + Pheller, quién ha cerrado treinta y tres operaciones durante el primer semestre de 2006, por un total de 25.518 metros cuadrados, de las cuales el 75,76 % de ellas se han dado en régimen de venta y alquiler y el resto, 24,24 % en régimen de traspaso.
De las citadas operaciones las más importantes han sido el asesoramiento a Indegesu en la adquisición de un edificio de más de 5.000 metros cuadrados en José Abascal, 48, de Madrid, junto a la venta de una parcela de más de 13.000 metros cuadrados para la promotora Civitas en Denia, Alicante, destinada a la construcción de 115 apartamentos de lujo.
Del resto de las operaciones, cabe destacar el asesoramiento a Inmobiliaria Bilbaína en la adquisición de 376 m2 y 270 m2 en Córdoba y Toledo respectivamente, junto al traspaso para la Inmobiliaria Cosmani de un local de 270 m2 en la calle O’Donnell de Madrid, y los seis alquileres realizados para General Óptica en Hospitalet de Llobregat, Gijón, Pontevedra, Puertollano, Plasencia y Tarrasa.
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