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Ante el inminente comienzo del curso, numerosos jóvenes estudiantes aprovechan esta época para buscar una vivienda de cara a la temporada universitaria. Julio, agosto y septiembre son los meses en los que las distintas agencias e inmobiliarias reciben gran cantidad de visitas de este tipo de clientela.
Las fuentes consultadas, desde inmobiliarias hasta anuncios particulares, comentan que el presupuesto no suele sobrepasar los 200 euros por persona y mes, por lo que es común que se unan en grupos de tres o cuatro para compartir piso y gastos. Eso sí, los precios máximos pueden sobrepasar los 700 euros por vivienda en las zonas mejor situadas y con mejores equipamientos.
Varias son las formas de búsqueda que eligen los estudiantes. Una de las tradicionales es la de acudir a una inmobiliaria en la que los futuros inquilinos explican las condiciones que desean y el precio que están dispuestos a pagar.
'Este mes estamos recibiendo la visita de muchos estudiantes. Aproximadamente tenemos cinco clientes todos los días' explica Vanesa, agente de inmobiliaria. 'Suelen venir en grupos de cuatro con la idea de pagar de 150 a 200 euros por persona'. Los pisos más económicos que se ofertan para este tipo de clientela rondan los 400 o 500 euros.
El inconveniente que algunos estudiantes encuentran en las inmobiliarias es el pago inicial de tres meses, de los cuales, uno es para el dueño, otro de fianza y el tercero para la propia inmobiliaria.
También hay gestoras privadas que se encargan de buscar piso previo pago de unos 300 euros. El procedimiento consiste en que el cliente comunica sus preferencias y la gestora envía a este un listado. Una vez que el interesado ha escogido la vivienda, la gestora se compromete a realizar todo el papeleo.
Otro de los métodos a los que recurren gran número de jóvenes es acudir a los servicios universitarios que facilitan la búsqueda. Uno de ellos se encuentra en el CADE (Centro de Asesoramiento y Dinamización del Estudiante), de la Universitat de València. En esta oficina, situada en el Aulario 3 de la calle Menéndez Pelayo, se ofrece a los estudiantes un listado de pisos en alquiler que es actualizado con frecuencia.
Durante este mes, la oficina recibe una media de 20 visitas diarias de estudiantes que recurren a su listado. Este centro también ofrece un servicio de asesoría jurídica para resolver las dudas que se puedan presentar respecto a la ley de arrendamientos urbanos.
Por su parte, el Instituto Valenciano de la Vivienda también ofrece un servicio mediante la Agencia Valenciana de Alquiler, en el que actualmente se puede escoger vivienda entre un centenar de ofertas.
Internet también ha cobrado adeptos debido a que ofrece imágenes de las casas permitiendo su visualización previa en muchas de las ofertas.
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