Visoren inicia la construcción en Sant Fost de Campsentelles de 40 pisos en renta social, las primeras VPO en renta edificadas por una promotora privada mediante la cesión de suelo dotacional.
Esta nueva figura legal, enmarcada dentro del Plan Catalán de la Vivienda 2004-2007, permite destinar suelo de equipamientos a la construcción de vivienda social. La inversión total que Visoren destinará a la promoción, construcción y mantenimiento de las viviendas es de 4,7 millones de euros.
El Plan para el derecho a la vivienda 2004-2007 y la última Ley de Urbanismo de Cataluña 2004 prevén, mediante la figura de cesión de uso, la posibilidad de actuaciones de vivienda protegida, únicamente destinada al alquiler, dentro de suelo dotacional. Hasta ese momento, las promociones de VPO solo se podían realizar en suelo residencial, lo que limitaba la capacidad de los ayuntamientos para dotar a sus municipios de vivienda social en renta.
Mediante esta nueva fórmula, el Ajuntament de Sant Fost de Campsentelles cede el suelo a Visoren a cambio de la construcción, gestión y mantenimiento de las viviendas por un periodo de 35 años, liberando a la Administración municipal de cualquier incidencia. Tras este periodo de cesión, el Ayuntamiento recupera la titularidad de las viviendas, encargándose de su plena explotación y gestión. Este modelo permite a la administración local paliar el déficit de vivienda social del municipio sin contraer ninguna deuda financiera, lo que le permite destinar sus recursos propios e inversiones a otras infraestructuras de bienes y servicios sociales.
La promoción de St. Fost de Campsentelles consiste en la construcción de 40 pisos en renta social en el barrio de Can Coromines, una zona de nueva urbanización con servicios, zona comercial y espacios ajardinados. Las viviendas, cuya superficie oscilará entre los 36 y los 64m2 útiles y cuyas rentas se situarán entre los 153€ y los 240€ mes, se empezarán a construir el próximo mes de octubre de 2006, y se entregarán en diciembre del próximo 2007. Además, la promoción en renta contempla un servicio de rotación de beneficiarios cada 5 años, para hacer llegar así el servicio al máximo número de ciudadanos posibles.
El próximo domingo 30 de julio, a las 11h de la mañana se celebrará el acto de colocación de la primera piedra de las viviendas en Sant Fost de Campsentelles. Este acto marca la culminación del interés del ayuntamiento de promover viviendas asequibles para jóvenes del municipio, para facilitarles el acceso a una primera vivienda y evitar que se tengan que desplazar a otras poblaciones con más oferta.
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