En relación a la trama de Marbella, FEDUR indica que 'el empresario no es sujeto activo en estas prácticas sino víctima pasiva'
Nota aclaratoria de la Federación Andaluza de Urbanizadores y Turismo Residencial, en relación con la nota publicada ayer y, en concreto, con el apartado relativo a la necesaria erradicación de determinadas prácticas de extorsión.
En cuanto a la nota del día anterior, quiere aclarar que estaba refiriéndose, como se deduce del contexto de la nota, a actuaciones acaecidas en el Ayuntamiento de Marbella, con la finalidad de poner de manifiesto que, muchas veces, el empresario no es sujeto activo en estas prácticas sino víctima pasiva de una situación que alcanzó cotas insoportables.
Que duda cabe que la inseguridad jurídica, en materia de urbanismo, que ha vivido Marbella en los últimos años ha sido el caldo de cultivo ideal para actuaciones ilícitas cometidas, muchas veces frente a un empresariado indefenso ante exigencias o pretensiones abusivas.
Es por ello inaplazable la inmediata aprobación de los necesarios instrumentos de planeamiento (POT y PGOU) que regulen un ordenado y sostenible crecimiento de Marbella y la Costa del Sol, en general, y doten de la imprescindible seguridad a la iniciativa empresarial.
Finalmente, la referencia que hicimos a otros casos publicados en diferentes medios de comunicación, la consideramos necesaria para acreditar que estas prácticas no han sido exclusivas del Ayuntamiento de Marbella, sino que también se han producido en otras zonas aunque, por razones que desconocemos, se les ha dado mucha menor publicidad y trascendencia.
Comentarios de la noticia
de foros......El urbanismo se ha convertido en caldo de cultivo de la corrupción, quizá porque hay demasiado dinero en juego y demasiado fácil de conseguir. Si a esto se añade que los ayuntamientos, de cualquier color político, están instalados, en general, en la 'cultura del ladrillo', el resultado es el actual proceso de transformación acelerado y descontrolado. Según parece, en los últimos 15 o 20 años se ha urbanizado en España más suelo que en todos los siglos precedentes.Hay que extremar los controles sobre las grandes decisiones urbanísticas que afecten al uso del suelo.
Pero las comunidades autónomas controlan la aprobación definitiva de este instrumento de ordenación, bien porque les corresponde esa competencia bien porque emiten un informe vinculante con carácter previo a la aprobación municipal. En el plan general es donde se adoptan las grandes decisiones sobre lo que se va a hacer o proteger en el término municipal. La discrepancia entre ambas administraciones ha dado lugar a numerosos conflictos, que acaban en los tribunales. No hace falta decir que esta 'judicialización' del urbanismo es indeseable y favorece casi siempre a las administraciones más proclives a la política de hechos consumados que a la defensa de la legalidad.
Para que la discusión sobre la ordenación propuesta por el Ayuntamiento en su plan general no se convierta en un 'pulso' con la Administración autonómica, es importante que ésta tenga su propio marco de ordenación territorial, que será la referencia para formular observaciones al diseño elaborado por el Ayuntamiento. De ese modo no se evitarán los conflictos, pero se objetivará el debate, porque la Comunidad Autónoma tendrá que fundamentar su oposición en la defensa de los intereses supramunicipales reflejados en los planes de ordenación del territoriowww.aedru.org/noticiasurbanismo.htm
Comentado por WWW.AEDRU.ORG (cocorreo@aedru.org) el 04.07.2006 13:53
