Las cien mayores inmobiliarias han obtenido en 2006 más de 23.000 millones de euros. La bolsa y la salida al exterior son las protagonistas de un mercado en el que las diez grandes cambian sus posiciones.
Según el último estudio* realizado Cesine Editorial, Centro de Estudios de la Información Económica, sobre el sector inmobiliario español se desprende que éste ha crecido, durante el pasado año 2005, un 27 % respecto de 2004. Tal y como se desprende de dicho estudio, en el cual se analizan las 100 primeras empresas del sector, por decimoprimer año consecutivo las compañías inmobiliarias han ingresado beneficios, situándose estos para el pasado ejercicio en más de 23.000 millones de euros. Por ello se desprende que el Banco de España haya declarado recientemente que el boom inmobiliario español es el más intenso de toda Europa y EEUU.
Analizando las previsiones de ingresos para el año 2006, según las cifras facilitadas por las inmobiliarias, se puede apreciar un incremento de beneficios en todas ellas acordes con su tamaño. En este caso sólo las diez primeras compañías han facturado 8.873 millones de euros, frente a los 6.897 que ingresaron en 2004, lo que se traduce porcentualmente hablando en un 28 %.
Paralelamente a este crecimiento generalizado del sector se ha observado en el último el informe arroja varias lecturas: movimientos en las posiciones de las primeras compañías, incrementos notables y también algún descenso marcado y ello ha sido debido a al ajuste de las nuevas normas de contabilidad y al estar ligado el principal de la facturación a la venta de viviendas, puesto que el ejercicio pasado, 2005, no fue un buen año para la entrega de viviendas.
Estos movimientos que refleja el sector inmobiliario no hacen más que poner de manifiesto el momento que éste está viviendo, con un claro posicionamiento de las grandes inmobiliarias en la bolsa española, a pesar que el parquet español siempre las ha castigado. Esto supone un primer paso para posicionarse fuera de España, más concretamente en Europa del Este, y con ello mantener un creciente aumento de sus resultados.
En definitiva, según se desprende del estudio de Cesine, estamos ante un mercado en expansión, cuyas previsiones son como mínimo de mantenimiento, cuando no de crecimiento. Es por todo ello que los ladrillos continúan de moda.
* El presente estudio ha sido publicado en el Nº 151 de la Revista Metros2.
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